Самые полезные юридические советы

Ипотека многодетным семьям последние новости

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 1
Предлагаем ознакомится с тематической информацией в статье: "Ипотека многодетным семьям последние новости". На все возникшие вопросы ответит онлайн-консультант.

Господдержка ипотеки для многодетных семей

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

31 октября 2019 14:58

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 2Субсидии из федерального и регионального бюджетов позволяют многодетным семьям существенно экономить на покупке жилья в кредит. Не так давно в нашей стране появилась еще одна форма государственной поддержки – теперь многодетные семьи могут получать от государства до 450 тысяч рублей на погашение задолженности по ипотечному жилищному кредиту или займу.

В начале июля вступил в силу федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», а 7 сентября было опубликовано постановление Правительства РФ № 1170, которым установлен порядок предоставления указанной выплаты.

Право на участие в программе имеют граждане Российской Федерации, являющиеся заемщиками по ипотечному кредиту, у которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022 годов родился третий и последующий ребенок. Такие же правила действуют для граждан России, усыновивших третьего и последующих детей. При этом кредитный договор или договор займа должен быть заключен до 1 июля 2023 года и предоставлен на цели приобретения жилой недвижимости по договору купли-продажи или договору долевого участия в строительстве.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Выплата предоставляется по кредиту или займу для покупки на территории России квартиры, дома или земельного участка под строительство дома, а также для рефинансирования такого кредита или займа.

Для получения выплаты гражданину необходимо обратиться в свою кредитную организацию со следующими документами:

  • заявление (бланк можно получить у той организации, которая предоставила кредит);
  • документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика и детей;
  • документ, подтверждающий материнство или отцовство заемщика в отношении детей и предоставленный в нотариально заверенных копиях (свидетельство о рождении или усыновлении, решение суда об усыновлении и др.);
  • документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита или займа;
  • документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства;
  • согласие на обработку персональных данных по форме ДОМ.РФ.

Кредитор проверит документы и отправит их в акционерное общество «ДОМ.РФ». Если представленные данные верны, то АО «ДОМ.РФ» осуществит перевод средств кредитору для полного или частичного погашения ипотеки заёмщика в пределах указанной суммы (до 450 тысяч рублей).

При определении права семьи на компенсацию не учитываются дети, в отношении которых родитель или усыновитель лишен родительских прав.

Такая мера государственной поддержки предоставляется заявителю однократно.

Подробности можно узнать по телефону 8 (800) 775-11-22 и на сайте дом.рф/development/family-support

Источники

http://www.pfrf.ru/branches/eao/news~2019/10/31/192389

Новый закон на ипотеку многодетным семьям в Сбербанке

Российское законодательство совместно со Сбербанком разработало несколько ипотечных программ для семей с детьми. Так, например, многодетные семьи в 2020 году могут оформить жилищный кредит под 5% годовых. Самым новым проектом Сбербанка стала ипотека для многодетных семей. Если же хотя бы одному из родителей меньше 35 лет, то он может оформить жилищный кредит по программе «Молодая семья». Каждый заемщик может сам решать, какой программой ему воспользоваться.

Особенности ипотеки для многодетных семей в Сбербанке

Многодетным семьям в 2020 году можно получить ипотеку на недвижимость на льготных условиях. Она имеет свои особенности и преимущества:

  • период кредитования увеличен до 30 лет;
  • первоначальный взнос составляет всего лишь 10%-15%;
  • в виде первого взноса может подойти материнский капитал;
  • если дохода семьи недостаточно, то можно привести 3 поручителей;
  • при рождении ребенка в семье можно получить отсрочку платежа.

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 3

Социальная ипотека

2020 год стал в Сбербанке еще более продуктивным. В это время открылось много новых кредитных программ, одной из которых является «Социальная ипотека». С помощью нее государство помогает льготным категориям граждан получить в кредит собственное жилье. Это достигается посредством компенсации части стоимости оформляемой в ипотеку недвижимости. Заемщики могут купить у государства жилье под низкую процентную ставку. В 2020 году государство выплачивает за клиента 30%-35% от стоимости недвижимости.

Семейная ипотека под 5%

Многодетные семьи, у которых больше 2 детей, могут получить ипотеку от Сбербанка под 5% годовых. Клиенты должны предоставить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья. Сумма займа составляет максимум 12 млн. рублей. Под эту программу попадает только жилье на первичном рынке – это строящийся дом, квартира в новостройке или долевое участие. Обязательно требуется застраховать заемщика и приобретаемую недвижимость после оформления собственности на нее. Погашается жилищный кредит равными ежемесячными платежами.

450 000 рублей за третьего ребенка

Новый закон вступил в силу 3 июля 2019 года, и будет действовать по 31 декабря 2022 года. В нем указано, что все семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родится третий или последующий ребенок, получат государственную поддержку по ипотечному кредиту. Сумма материальной помощи от государства составляет 450 тысяч рублей, эти деньги пойдут на погашение части долга по ипотеке для многодетных семей. Чтобы воспользоваться данной программой, оба родителя должны быть гражданами РФ. Получить деньги можно даже в том случае, если старший ребенок уже стал совершеннолетним. Деньги можно потратить на покупку квартиры в новостройке, квартиры на вторичном рынке, земельного участка для ИСЖ, объекта ИСЖ.

Кто получает статус многодетных

Чтобы получить ипотеку для многодетных семей, нужно подтвердить статус многодетной семьи. Итак, такой статус может получить только та семья, в которой есть минимум 3 детей до 18 лет. При этом учитываются также усыновленные дети и дети от предыдущих браков. Также в расчет берутся взрослые дети, которые достигли совершеннолетия, но учатся в учебных заведениях на дневном отделении (до 23 лет).

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 4

Условия оформления ипотеки

Ипотеку многодетным семьям в Сбербанке можно оформить на следующих условиях:

  • первый взнос – от 20%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма займа – до 12 млн. рублей (в Москве и Санкт-Петербурге);
  • сумма займа – до 6 млн. рублей (в регионах);
  • процентная ставка – 5% годовых (на весь срок кредитования).

Беспроцентный жилищный кредит

Сбербанк предлагает многодетным семьям оформить беспроцентный жилищный кредит. Несмотря на свое название, он не означает, что заемщикам вообще не придется платить проценты. На самом деле государство выплачивает за клиента лишь часть средств, а именно 30% от стоимости жилья. В качестве клиентов здесь выступают льготные категории граждан, которые могут подтвердить свой статус документально. Этот кредит целевой, то есть деньги могут быть потрачены только на покупку жилья.

Необходимые документы

Для многодетных семей закон 2020 года подготовил приятный сюрприз. Они могут оформить ипотеку на льготных условиях с государственным субсидированием. Правда для этого им придется подготовить следующие документы:

  • паспорта супругов и их ИНН;
  • свидетельства о рождении детей или их паспорта с 14 лет;
  • свидетельство о браке;
  • удостоверение многодетной семьи;
  • справка о том, что им нужно увеличить жилплощадь;
  • документы о доходах супругов;
  • копии их трудовых книжек;
  • справка о составе семьи;
  • материнский сертификат;
  • бумаги на выбранную квартиру от застройщика.

Как оформить ипотечный кредит

Чтобы оформить ипотечный кредит многодетным семьям в Сбербанке, им нужно сначала подать заявку на него в ближайшем отделении. Супруги должны заполнить анкету-заявление и принести нужные документы. Если заявка будет одобрена, то нужно выбрать квартиру, внести первый взнос и приступить к оформлению квартиры. Дальше произойдет подписание кредитного договора и получение ключей новоселами.

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 5

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 6 Скачать приложение Домклик на android Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 7 Скачать приложение Домклик на iPhone

Контакты для связи:

  • 8-800-100-19-00
  • 8-800-770-99-99
  • +7 (495) 500-5-550
  • 8-800-555-55-50
  • 900

  • Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 8

Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке в 2020 году

Люди, решившие оформить жилищный кредит в банке, сталкиваются с самыми разными трудностями. Например, не все знают, какая минимальная сумма ипотеки в Сбербанке. Некоторые граждане ошибочно […]

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 9

Ипотека Сбербанка под 5 процентов: условия получения

В настоящее время ипотека от Сбербанка под пять процентов годовых является реальностью. Эта программа вступила в силу в 2019 года для семей, в которых родился второй […]

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 10

Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Каждый человек со временем осознает, что ему необходима своя собственная квартира или дом. Учитывая тот факт, что цены на недвижимость очень высокие, к вопросу о […]

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 11

Жилье в ипотеку в Сбербанке от ДомКлик

Банковский сектор расширяет комплекс услуг, предоставляемых своим клиентам. При этом сервисы становятся удобнее, понятнее и ближе людям. Представляем сервис ДомКлик от Сбербанка. Это сервис, предназначенный […]

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 12

Рассчитать ипотеку от Сбербанка без первоначального взноса

Чтобы правильно рассчитать ипотеку от Сбербанка, необходимо учесть следующие условия при расчете: Цель кредита: первичное или вторичное жилье. Стоимость недвижимости. Вид изначального инвестирования: материнский капитал; […]

Источники

http://dom-click.ru/novyy-zakon-na-ipoteku-mnogodetnym-semya-m-v-sberbanke/

Причина, по которой чаще всего отказывают в выплате 450 тысяч на ипотеку многодетным

С 25 сентября 2019 года Дом.РФ начал принимать и обрабатывать заявки от семей на погашение части ипотечного кредита в сумме 450 тысяч рублей . Такая программа работает для российских семей, в которых с 1 января 2019 г. родился третий или последующий ребенок.

Закон достаточно долго разрабатывался, обсуждался, принимался. И вот наконец-то многодетные дождались, отнесли в банки нужный комплект документов и стали ждать погашения ипотеки. Стоит отметить, что в большинстве случаев и сроки рассмотрения были затянуты, поэтому ожидание было напряженным, многим пришлось постоянно звонить в банк и Дом.РФ и торопить их.

Недели и даже месяцы ожидания, и вот ответ – ОТКАЗ! Да как так-то?? В чем же дело??

Анализируя сообщения на сайтах, блогах, в социальных сетях и группах, можно сделать вывод, что чаще всего встречается одна и та же причина отказа . О ней подробнее…

Наиболее распространенная причина отказа в выплате 450 тыс. рублей на ипотеку

Семьи, уже получившие ответы на свое заявление, чаще всего пишут, что отказ произошел из-за несоответствия цели кредита , указанной в кредитном договоре.

В Постановлении Правительства РФ № 1170 написано, что получить субсидию можно, если кредит оформлен на цели:

  • приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору;
  • полного погашения кредитов (займов), указанных выше;
  • полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных выше.

Но довольно часто банки в договорах пишут следующие цели ( по ним отказывают! ):

  1. Приобретение доли жилого помещения;
  2. На приобретение жилья и неотъемлемые улучшения жилья (отказывают из-за второй части);
  3. Покупка земельного участка;
  4. Приобретение/строительство объекта(ов) недвижимости и его(их) капитальный ремонт/оплату иных неотделимых улучшений;
  5. Инвестирование строительства объекта недвижимости;
  6. На строительство дома и тому подобное.

Много и других причин для отказа в выплате, но несоответствие цели кредита – одно из самых распространенных .

[2]

Если вы уже столкнулись с отказом в выплате 450 тыс. рублей, напишите в комментариях , по какой причине. Так вы поделитесь своим опытом с теми, кто еще ждет ответа от Дом.рф или только планирует обратиться за гос. поддержкой.

Источники

http://zen.yandex.ru/media/id/5dc1b41823bf4800aee83782/5dcdbf0a469b8d2c58ff3ff3

Правительство РФ упростило многодетным погашение части долга по ипотеке

Кабинет министров опубликовал распоряжение об упрощении для многодетных семей сбора документов на списание 450 тысяч с долга по ипотеке.

В опубликованном сегодня на официальном правовой информации постановлении правительства РФ уточнены требования к предоставляемым документам от многодетных семей для получения 450 тысяч рублей на погашение части долга по ипотеке.

В постановлении подчеркнуто, что нотариально заверять необходимо только документы, подтверждающие материнство и отцовство. До этого многие кредиторы считали, что семья должна нотариально заверить все возможные документы, необходимые для получения выплаты, включая паспорта и кредитные договоры.

Постановление правительства закрепляет также норму о том, что одобрение выплаты можно получить и по сделкам с предварительными договорами. До этого такие договоры не подпадали под требования госпрограммы, а ведь именно по ним чаще всего продаются квартиры, находящиеся в ипотеке.

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 14

В сентябре 2019 года правительство утвердило правила денежных выплат на погашение ипотеки многодетным семьям. Право на компенсацию долга в размере до 450 тысяч рублей получили семьи, в которых с 1 января 2019 и до 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен третий или последующие дети.

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 15

В феврале этого года Михаил Мишустин поручил правительству разработать предложения о снижении ипотечных выплат и упрощении рефинансирования ипотечных кредитов. Премьер также заявил, что ипотека в России остается очень дорогой, необходимо использовать все имеющиеся резервы для ее снижения.

Источники

http://www.ntv.ru/novosti/2304061/

Правительство выделяет более 9,5 млрд рублей на погашение ипотеки для многодетных семей

Правительство выделяет более 9,5 миллиардов рублей на то, чтобы помочь погасить ипотеку семьям, где после 1 января 2019 года родился третий ребёнок или последующие. Государство оплатит максимум 450 тысяч рублей.

По расчетам Минфина , это поможет не менее чем 21 тысяче семей.

Государство поможет полностью или частично погасить ипотечный кредит такой семье. Максимальная сумма погашения составит 450 тыс. рублей. На эти цели направляется более 9,5 млрд рублей, — сообщил председатель правительства России Михаил Мишустин на заседании кабмина.

Кроме того, премьер сообщил, что из резервного фонда правительства выделят шесть миллиардов на субсидии кредитным организациям. Это поможет брать кредит на покупку жилья по ставке в 6,5%.

Ранее сайт kp.ru сообщал, что президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 мая утвердить ипотеку по 6,5% на квартиры в новостройках. Накануне Министерство финансов внесло проект в правительство.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Мишустин: государство будет гасить ипотечные кредиты многодетных семей

Правительство выделит субсидии на погашение ипотечного кредита семьям, в которых после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок (подробности)

[1]

Источники

http://www.kp.ru/online/news/3847906/

Мишустин: государство будет гасить ипотечные кредиты многодетных семей

Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что государство намерено выделить более 9,5 млрд рублей на частичное и полное погашение ипотечных кредитов многодетных семей. «Еще одна субсидия направлена на поддержку семей, в которых после 1 января 2019 года родился третий или последующий ребенок. Государство поможет полностью или частично погасить ипотечный долг такой семьи. Максимальная сумма погашения — 450 тыс. рублей. На эти цели мы направим более 9,5 млрд рублей. По расчетам Минфина, эта мера поможет не менее 21 тыс. семей», — заявил Мишустин во время заседания правительства России. Его трансляция велась на канале «Россия 24».

Кроме того, Мишустин сообщил, что «из резервного фонда правительства [будет выделено] 6 млрд на субсидии кредитным организациям». «Прежде всего это позволит гражданам брать кредит на покупку нового жилья по ставке не выше 6,5%. Программа распространяется на ипотечные займы до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге, где жилье более дорогое, и до 3 млн рублей в других субъектах Федерации. Эта мера будет действовать до 1 ноября 2020 года», — сообщил Мишустин. По словам главы кабмина, «эта мера позволит привлечь в сферу строительства не менее 900 млрд рублей из банковской системы».

Напомним, ранее стало известно, что правительство России приняло решение повысить предельный размер ипотечного займа для получения «кредитных каникул» из-за пандемии коронавируса. Предельный размер займа увеличен для жителей Москвы до 4,5 млн рублей; для тех, кто живет в Подмосковье, Санкт-Петербурге и регионах, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, — до 3 млн рублей, а для жителей остальных регионов — до 2 млн рублей.

Напомним, в постановлении правительства РФ от 3 апреля установлен максимальный размер кредитов, по которым заемщики могут обращаться к кредиторам с требованием о кредитных каникулах. Для потребительских кредитов физлиц лимит установлен в 250 тыс. рублей, для потребительских кредитов индивидуальных предпринимателей — 300 тыс. рублей, для автокредитов — 600 тыс. рублей. Предельный размер кредитов, обязательства по которым обеспечены ипотекой, — 1,5 млн рублей. «Для потребительских кредитов (займов), предусматривающих предоставление потребительского кредита с лимитом кредитования, заемщиками по которым являются физические лица, — 100 тыс. рублей», — указано в постановлении.

Закон о кредитных каникулах, подписанный Владимиром Путиным в связи с ограничительными мерами из-за коронавируса, был опубликован 3 апреля и вступил в силу. Он предусматривает, что россияне, оформившие потребительский кредит или ипотеку в банке, а также заем в микрофинансовой организации и потерявшие возможность обслуживать долг из-за пандемии коронавируса, имеют право на отсрочку платежей на срок до 6 месяцев. Кредитные каникулы возможны только для тех, кто сможет подтвердить падение доходов на 30% и более.

По оценкам Объединенного кредитного бюро (ОКБ), более половины заемщиков по ипотеке и автокредитам не смогли бы воспользоваться кредитными каникулами из-за слишком маленьких лимитов, изначально установленных правительством.

Источники

http://www.znak.com/2020-04-23/mishustin_gosudarstvo_budet_gasit_ipotechnye_kredity_mnogodetnyh_semey

Многодетным семьям одобрили две трети заявок на списание части ипотеки

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 18

«Дом.РФ» одобрил более 3 тыс. заявок от многодетных семей на частичное погашение ипотечных кредитов в сумме до 450 тыс. руб., сообщил РБК представитель этого института развития. Программа, анонсированная президентом Владимиром Путиным в феврале 2019 года, действует с 25 сентября для семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился или родится третий или последующий ребенок. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, а если она меньше 450 тыс. руб., оставшиеся средства можно направить на погашение процентов.

Как списать часть долгов по ипотеке

Схема списания для многодетных работает следующим образом: клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит, кредитная организация их проверяет и передает оператору программы — «Дом.РФ», который делает финальную проверку заявок. Именно «Дом.РФ» решает, выделять ли заемщику субсидию, и в случае положительного исхода перечисляет средства банку. В свою очередь, банк гасит заемщику тело долга или проценты. Сумма может составить меньше 450 тыс. руб., если по процентам и долгу осталась меньшая сумма соответственно.

Заемщикам нужно предоставить в банк собственный паспорт и копии свидетельств о рождении детей (или паспортов), документы, подтверждающие материнство или отцовство (если по свидетельству о рождении это установить нельзя), кредитный договор, документ о приобретении недвижимости. Программа распространяется и на семьи с приемными детьми. «Дом.РФ» рекомендует предоставлять также страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя. На сайте ипотечного сервиса Сбербанка «ДомКлик» отмечается, что необходимо приносить нотариальные копии паспортов и свидетельств о рождении детей.

Средний срок с даты обращения заемщика с полным пакетом документов к кредитору до получения денег составляет около месяца, но может быть продлен в случае, если нужно собрать дополнительные документы, отмечают в «Дом.РФ».

Сколько человек попросили о списании

С начала действия программы «Дом.РФ» получил около 13 тыс. заявлений от кредиторов на получение господдержки. Первичная проверка проведена по более чем 90% заявлений. «Всего одобрено более 3 тыс. заявлений банков, средства перечислены кредиторам почти по 1 тыс. обращений», — сообщили в «Дом.РФ». Число отказов составляет около 1,5 тыс., то есть около трети от рассмотренных заявок. В основном они связаны с несоответствием цели кредитного договора условиям предоставления поддержки.

Остальные заявки либо еще не рассмотрены, либо отправлены на доработку (в основном в связи с предоставлением неполного комплекта документов).

«Востребованность программы государственной поддержки многодетных семей уже в первый месяц реализации превысила прогнозы по числу обращений», — отмечает управляющий директор «Дом.РФ» Алексей Ниденс. По оценкам организации, ежегодно за господдержкой по ипотечным кредитам могут обращаться до 60–65 тыс. многодетных семей.

Исходя из того, что «Дом.РФ» одобрил 3 тыс. заявок, речь может идти о списании примерно 1,35 млрд руб. задолженности ипотечных заемщиков (при условии, что сумма погашения ипотеки составляет именно 450 тыс. руб.). Это 0,019% от объема ипотечного портфеля банков, который на 1 октября составил 7,215 трлн руб. Даже полное выполнение программы по списанию 450 тыс. руб. «не окажет серьезного статистического влияния на рынок ипотеки», отмечает аналитик Moody’s Светлана Павлова.

Почему многодетным семьям могут отказать

  • Одна из причин отказа в субсидии — отсутствие соответствующим образом оформленных родительских прав при усыновлении или удочерении, привела пример директор департамента дистанционного сопровождения ипотечных сделок «Росбанк Дом» Анна Пантелеева.
  • Чаще всего заявки отклоняются из-за несоответствия целям кредита, указанным в постановлении правительства, — например, если цель кредита — ремонт жилья, отметил представитель «Открытия».
  • «Помощь по программе предусмотрена, если покупалось готовое жилье или земельный участок под ИЖС через договор купли-продажи, строящееся жилье по договору участия в долевом строительстве или по уступке прав по договору участия в долевом строительстве. И если информация по предмету покупки и форме договора указана в кредитном договоре с банком», — напомнил представитель Минфина. По иным формам договоров (например, преддоговор, договор купли-продажи будущей недвижимости) погашение ипотечного кредита не предусмотрено. Проблем с выдачей субсидий сейчас нет, считают в министерстве.
  • «Кредит должен быть ипотечным, он должен прямо содержать цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве или покупка земли для ИЖС», — уточняет юрист НЮС «Амулекс» Валентин Контарев. В случае если отказ в перечислении суммы государственной помощи не будет основан на изложенных положениях, необходимо рассматривать вариант его обжалования в судебном порядке, считает он.

Какие еще есть ипотечные льготы

На погашение долга по ипотеке в размере 450 тыс. руб. планируется заложить 115 млрд руб. в 2019–2022 годах, отмечал Центробанк в аналитической записке о жилищном строительстве (.pdf). Кроме того, на 2019 год Минфин заложил 5 млрд руб. для «Дом.РФ» на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией этой госпрограммы.

«С одной стороны, программа компенсации 450 тыс. руб. по ипотеке рассчитана на узкую прослойку людей, с другой — их доля постепенно растет», — рассуждает Павлова из Moody’s. По данным Росстата, на 1 января 2018 года в России было 132,3 тыс. многодетных семей, нуждающихся в жилье. Кроме того, льготные программы могут быть дополнительным экономическим стимулом для людей задуматься над увеличением семьи, предполагает Павлова.

Среди других демографических мер поддержки — субсидирование ставки свыше 6% годовых на весь срок ипотечного кредита для семей, где родился второй и последующий ребенок. На эту программу власти запланировали потратить 54 млрд руб. Предполагается, что этим правом воспользуются 600 тыс. российских семей, отмечал ЦБ.

С 1 августа также действуют ипотечные каникулы: заемщики, попавшие в трудную ситуацию, могут взять отсрочку платежей на срок до полугода. Причем ипотечные каникулы пользуются схожей популярностью, что и компенсация 450 тыс. руб. По данным ЦБ, в августе и сентябре заявки на освобождение от платежей подали 9,9 тыс. заемщиков, банки к концу сентября рассмотрели 5,5 тыс. заявок, но одобрили только 3,2 тыс., писали «Ведомости».

С 2007 года в России действует программа маткапитала (выплачивается всем семьям при рождении второго ребенка), она продлена как минимум до 2021 года. Размер маткапитала в 2019 году составляет 453 тыс. руб. Эти деньги можно использовать в том числе и на ипотеку. Почти 3 млн семей с детьми благодаря маткапиталу улучшили свои жилищные условия — это самое популярное направление расходования средств.

Агрегированных сведений о том, сколько заявок о списании ипотечных долгов многодетные заемщики подали в банки, нет.

У ВТБ в работе находится около 2 тыс. обращений, часть из них уже удовлетворена, сообщили РБК в пресс-службе банка.

В «Росбанк Дом» с 25 сентября поступило 386 заявлений на погашение ипотеки за счет государственной субсидии, пять погашений на сумму 2,25 млн руб. состоялось, еще по 179 заявлениям выплаты ожидаются в ближайшее время, рассказала РБК Анна Пантелеева.

[3]

«Открытие» получило 178 обращений и вынесло положительные решения по 71, сказал представитель банка (списано 13,5 млн руб. задолженности по 30 договорам).

В Райффайзенбанке получили несколько сотен заявлений, сказала руководитель отдела сопровождения и развития обеспеченных ипотечных продуктов Райффайзенбанка Оксана Матюшенко. Представитель Промсвязьбанка сообщил о 34 обращениях, из которых по 14 заемщики предоставили неполный пакет документов: «Заявления с полным пакетом документов переданы на рассмотрение в «Дом.РФ», сейчас ожидаем их решения. Отказов и выплат пока не было».

Держатель крупнейшего ипотечного портфеля — Сбербанк — не ответил на запрос РБК.

Источники

http://www.rbc.ru/finances/11/11/2019/5dc42e9d9a79474cf2ab34b2

Закон о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах – как получить 450 000 рублей?

В феврале 2019 года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств (в размере 450 тысяч рублей) многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах.

На данный момент уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: куда обращаться за оформления данной выплаты, какие документы потребуются и какие условия установлены – читайте далее в статье.

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 19

Новая мера социальной поддержки

Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям 2019 года подготовили в рекордно короткие сроки. Уже в июле Президент РФ В.В. Путин его подписал (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ). Предполагается, что введение новой выплаты поможет примерно тридцати тысячам российских семей. На эти цели планируется выделить пятнадцать миллиардов рублей.

Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства. Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки (основного долга или процентов). Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета. Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.

Условия получения 450 000 рублей

Главным условием является год рождения ребёнка. Сейчас выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2019 году (с 1 января) и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка.

Если в семье третий ребёнок появился раньше 2019 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего (четвёртого, пятого и т.д.) ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года. Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.

Другие требования, которые должны быть соблюдены многодетными семьями, для получения денежных средств на погашение ипотеки:

  • все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации;
  • родители не должны быть лишены родительских прав.

Закон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.

Когда вступит в силу

Ипотека многодетным семьям последние новости - картинка 20Закон вступил в силу со дня его официального опубликования (произошло это 5 июля 2019). Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.

В сентябре 2019 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2019 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.

Правила выплаты компенсации

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2019-2020 годах?

Последние новости и подробные инструкции опубликованы на сайте Минфина. Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета. Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» (это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством). После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.

Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:

  • документы, подтверждающие личность заёмщика;
  • свидетельства о рождении троих (или более) детей (в том числе и ребёнка, рождённого в 2019 году);
  • документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;
  • ипотечный договор;
  • заявление о погашении кредита;
  • договор купли-продажи жилья.

Новый закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ в 2019-2020 годах имеет некоторые «подводные камни». Выплата выгодна тем, кто приобрёл в ипотеку дорогое многомиллионное жильё. Как правило, это жители больших городов.

В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита. Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру. Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

Источники

http://zakon-navigator.ru/zakon-o-kompensacii-ipoteki-mnogodetnym/

Литература

  1. Акционерные общества в России. Словарь-справочник от А до Я. — М.: Дело и сервис, 2008. — 400 c.
  2. Рогожин Н. А. Арбитражный процесс; Юстицинформ — Москва, 2012. — 240 c.
  3. Бредихин, А. Л. Правоведение. Учебное пособие / А.Л. Бредихин. — М.: Феникс, 2015. — 256 c.
  4. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.
  5. Марчалис, Николетта Люторъ иже лютъ. Прение о вере царя Ивана Грозного с пастором Рокитой / Николетта Марчалис. — М.: Языки славянской культуры, 2017. — 870 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях