Самые полезные юридические советы

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 1
Предлагаем ознакомится с тематической информацией в статье: "Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать". На все возникшие вопросы ответит онлайн-консультант.

Как получить квартиру от государства бесплатно в 2020 году

Прошли советские времена, когда наше государство стало на капиталистический путь развития. Многим обывателям может показаться утопией получение квартиры от государства на безвозмездной основе. Однако такой фактор присутствует, поэтому посвятим данную статью разбору темы, как можно получить квартиру от государства бесплатно в 2019-м году.

Условия предоставления бесплатного жилья

Законодательство утвердило несколько основных условий предоставления бесплатного жилья. Выглядят они так:

  1. Предоставляется жилплощадь гражданам без права собственности, то есть в форме социального найма, когда государство остается собственником жилья.
  2. Кандидат на жилое помещение должен нуждаться в квартире (обладать статусом малоимущего или иным статусом, которое оговорено на законодательном уровне).
  3. Бесплатно от государства получить квартиру могут только граждане страны.

Материальным источником, предоставляющим бесплатно квартиры льготной категории граждан, являются жилищные госфонды.
Сам процесс господдержки в общих чертах складывается из двух этапов, когда претендент предоставляет ряд документов на рассмотрение. После получения положительного результата заявителя записывают в очередь на получение квартиры.
Здесь следует отметить, что к претендентам на бесплатное жилье выдвигается ряд важных условий. В льготную категорию могут попасть:

[1]

  1. Граждане, жилая площадь которых пришла в негодность и подлежит сносу.
  2. Граждане, у которых обнаружены болезни, представляющие опасность проживающим рядом людям.
  3. Лица, у которых метраж жилплощади меньше нормы.

Малоимущие граждане также получают право на получение жилья от государства, но лишь при условии, что смогут доказать нуждаемость в нем или в его улучшении.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Кому дается право получить жилое помещение от государства?

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 2
Этим вопросом часто интересуются граждане России, так как желающих получить жилье бесплатно всегда много.

Поэтому к претендентам предъявляются конкретно сформулированные требования. На первое место ставится наличие малоимущего статуса. Это значит, что доход у такого человека (семьи) не должен доходить до величины прожиточного минимума заданного региона.
В категорию людей, нуждающихся в квартире, причисляют:

  • граждан, жилая недвижимость которых не соответствует нормам безопасности;
  • граждан, которым приходится жить с человеком, имеющим опасную болезнь;
  • граждан, которые проживают на недостаточной площади.

К сведению! Все указанные выше граждане не должны иметь собственной жилплощади или иметь ее на условиях соцнайма.

Таким образом, претендентам на бесплатную жилплощадь потребуется в местные органы власти предоставить бумаги, свидетельствующие о необходимости получения жилплощади или улучшения условий проживания. Для этой цели придется взять справку в ЖЭКе о размере жилплощади и количестве людей, проживающих на ней.

К сведению! По заявлению претендента муниципалитет проводит изучение истории заданной жилплощади за последние 5 лет. Если окажется, что квартира была ранее переписана на стороннее лицо, то можно не рассчитывать на бесплатное получение жилья.

Кому дается квартира от государства без очереди?

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 4

Согласно условиям Жилищного кодекса, вне очереди могут получить квартиру следующие лица:

  1. Граждане, проживающие в аварийных строениях (список таких домов находится в органах местного самоуправления).
  2. Дети, не имеющие родителей и дети-сироты, закончившие учебные заведения и на данный момент пребывающие в приютах, в приемных семьях или в интернатах.
  3. Граждане, страдающие от хронического заболевания, которое представляет опасность для рядом проживающих людей (в наличии должно быть заключение медкомиссии).

На каких условиях в 2019 году выделяется безвозмездное жилье?

ЖК РФ предлагает ряд ключевых критериев, предполагающих предоставление бесплатной жилплощади. Компетентные специалисты, которые принимают решение о выдаче жилья, смотрят на:

  1. Финансовые возможности семьи. В расчет берется общий доход членов семьи и определяется, смогут ли работающие граждане на протяжении 20 лет купить квартиру.
  2. Участие заявителей в программах приватизации (заявитель не должен участвовать в таких программах).

Какая документация потребуется?

Чтобы состоять в очереди на получение бесплатного жилья, в местные органы власти предоставляется следующий пакет документации:

  • Заявление (каждый дееспособный член семьи его пишет).
  • Паспорт, СНИЛС, свидетельство о рождении и браке.
  • Документ о наличии у каждого члена семьи налогооблагаемого имущества.
  • Документ из БТИ (план квартиры).
  • Выписка из домовой книги.
  • Номер счета в банке.
  • Справка, подтверждающая, что заявители не менее 10 лет живут по данному адресу.

К сведению! К каждому документу прикладывается копия, заверенная у нотариуса.
Если для рассмотрения заявки в муниципалитете потребуют еще дополнительные документы, то заявитель вправе попросить расписку о передаче ценных документов.

Получив документацию на рассмотрение, комиссия изучает ее на протяжении 1 месяца. После этого заявитель получает согласие или отказ по установке в очередь на предоставление бесплатной жилой недвижимости.

К сведению! При получении отказа гражданин может оспорить его в суде.

Какая площадь полагается на человека?

Законы России конкретно прописывают оптимальный размер жилплощади, полагающийся на одного человека при заключении договора о соцнайме. В законодательстве говорится, что:

  • на одного человека выделяться должно 15 – 18 м2;
  • 1-ая квартира или одна комната в здании для общественного проживания.

Внимание! Если среди заявителей есть женщина, вынашивающая ребенка на 22 неделе и более, то общая площадь на семью повышается минимально на 15 м2.

Также конкретные требования предъявляются и к предлагаемому месту для проживания:

  • жилая площадь должна быть благоустроенна (важным является наличие всех коммуникаций); — жилье должно располагаться в пределах населенного пункта;
  • в жилом здании должны быть условия для проживания инвалида (если есть таковой).

В каких случаях может поступить отказ?

Отказать в предоставлении бесплатного жилья могут в случае, когда будет обнаружено, что состояние жилья ухудшено целенаправленно. Доказательством такого фактора служат следующие моменты:

  1. Обнаружено, что был ранее хороший дом, затем его обменяли на аварийный с доплатой.
  2. Хорошее жилье продано или переоформлено по дарственной.
  3. По вине заявителя произошла порча недвижимости.
  4. В дом вселены третьи лица (исключение дети, супруг/супруга, родители).

Что дает договор соцнайма?

Став владельцем жилья, полученного бесплатно по договору соцнайма, гражданин должен знать условия проживания, согласно которым:

  • владелец получает право проживать на предоставленной жилплощади;
  • коммунальные платежи (отопление, газ, вода и прочее) должны оплачиваться владельцем жилья;
  • оплата жилплощади должна проводиться ежемесячно;
  • на жилплощади могут прописываться родственники и другие лица.

Какие операции запрещено делать с муниципальной квартирой?

Приняв решение на получение дома от государства, человек должен знать, какие действия с жилплощадью будут считаться незаконными:

  1. Муниципальное жилье нельзя дарить, продавать и обменивать.
  2. Не допускается сдавать такую жилплощадь в аренду.
  3. Владелец дома, полученного бесплатно от государства, не имеет права его передавать по наследству.

Юридические ограничения по муниципальному жилью связаны с тем, что квартира по закону остается собственностью государства. Поэтому ответ на вопрос, можно ли продавать квартиру будет категорическим – нет!

Можно ли многодетной семье получить квартиру и как это делается?

Чтобы многодетной семье получить от государства квартиру, для начала потребуется посетить по месту своей регистрации орган соцзащиты и там узнать, какие льготы предоставляются многодетным семьям. В программах для льготников могут предлагаться одноразовые выплаты, новая недвижимость и земля под строительство.

Перед тем, как обратиться в местную администрацию, следует понимать, что она будет обязательно учитывать финансовые возможности семьи и условия, в которых она проживает.
Для получения жилья, в органе соцзащиты семье потребуется оформить статус многодетной. После этого документально доказать, что она малоимущая.
Также важную роль в получении квартиры сыграет наличие своей квартиры (малая жилая площадь) или наличие договора о съеме жилья.

Следует отметить, что перечень документов в разных регионах может несколько отличаться. Однако в общем списке бумаг должны присутствовать:

  • паспорта родителей/опекунов;
  • бумага о количестве членов в семье;
  • документ о рождении каждого чада;
  • паспорт чада, если ему уже исполнилось 14 лет;
  • документ, свидетельствующий о процедуре заключения брака или развода;
  • справки от всех работающих членов семьи о размере дохода за прошедшие полгода;
  • документ о праве владения жильем (если таковое есть);
  • договор найма жилья, если собственная жилплощадь отсутствует.

Актуальные вопросы и ответы

Первый вопрос: Какие граждане могут рассчитывать на получение муниципального жилья? Сможет ли молодая семья получить квартиру?
Ответ: В список граждан, которые могут претендовать на жилье, входят:

  • малоимущие и нуждающиеся граждане в возрасте до 35 лет;
  • лица, работающие на космодроме «Байконур»;
  • семьи, отличающиеся многодетным статусом;
  • лица, участвовавшие при ликвидации радиоактивных аварий;
  • пенсионеры с инвалидностью, проживавшие и работавшие на Крайнем Севере;
  • лица, переехавшие из других государств по причине гонений и репрессий на политической, религиозной и национальной основе.

Вопрос второй: Какую ответственность понесет владелец муниципальной квартиры, если ее продаст или обменяет?
Ответ: Если гражданин нарушит правила пользования квартирой и совершит на ее основании сделку, то по факту незаконных действий у него могут конфисковать жилье и даже привлечь к уголовному преследованию.

Вопрос третий: Может ли мать-одиночка претендовать на бесплатное жилье от государства?
Ответ: Да, может. Но для этого должны присутствовать следующие факторы:

  • мать-одиночка имеет много детей, в результате ее семье присвоен статус многодетной;
  • одинокая мать имеет инвалидность;
  • у одинокой матери ребенок имеет инвалидную группу.

При отсутствии данных условий мать, самостоятельно воспитывающая детей, может от государства получить помощь в виде выплаты в 35% от стоимости покупаемого жилья.

Источники

http://soclgoty.ru/lgoty/kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno.html

4 легальных способа получить квартиру абсолютно бесплатно

Все слышали про бесплатный сыр, который бывает только в мышеловке? Народная мудрость гласит, что ничего хорошего от халявы ждать не приходится. Но вкус ее так сладок, что многие готовы пойти на что угодно, лишь бы получить желаемое.

Товары по акции в магазинах (якобы «второй бесплатно») моментально сметают с полок. Да, это всё маркетинговые ходы, но ведь они – работают?! Впрочем, не будем утверждать, что все «бонусы» – лишь лукавство продавцов и надувательство.

Ведь есть ценности, которые достались нам «в наследство» от СССР – и вот они по-настоящему бесплатны и актуальны. Например, оказание медицинской помощи по полису ОМС или получение среднего специального и высшего образования (конечно, при условии достаточных знаний и целеустремленности).

А еще есть возможность получить квартиру. Без ипотеки. Без начальных вложений. Бесплатно. И это не миф и не выдумка.

Рассказываем про легальные способы безвозмездного приобретения жилья.

1. Договор дарения

Первый способ (и самый очевидный) – это дарение .

Если есть родные и близкие, владеющие недвижимостью, то они вполне могут в какой-то момент неожиданно осчастливить своего ребенка или внука. Главное, чтобы речь шла о прямом, линейном родстве (муж-жена, дети-родители бабушка-внук, сестра-брат).

[3]

Расходы, которые понесет человек, принимающий «дар», довольно смешные на фоне масштабности подарка – 2000 рублей госпошлина за регистрацию прав и 3000 рублей + 0,2% от суммы сделки – нотариус (при стоимости имущества не более 10 миллионов рублей).

Иногда жилье дарят дальним родственникам, друзьям или просто хорошим людям, к которым испытывают симпатию. Но в этом случае придется заплатить налог государству. И вполне себе существенный – 13% от стоимости квартиры, так как она считается «полученным доходом».

То есть, при дарении жилья за 3 миллиона рублей отдать государству придется аж 390 тысяч!

Но эти цифры все равно не сопоставимы с реальной ценой недвижимого имущества.

Кстати, все акты дарения обязательно надо фиксировать в письменном виде . Никаких устных договоренностей!

У одной знакомой автора была ситуация, когда двоюродная бабушка буквально на смертном одре, в присутствии многих родственников (при этом, прямых по крови – ни одного) говорила: «Умоляю, муж мой, любимую мою племянницу не обижай, всю жизнь она о нас заботится как о родных. Полквартиры дарю ей, оформи все бумаги. Обещаешь?».

Тот, конечно, пообещал. А как только жены не стало, поскакал он бодрым восьмидесятилетним конем в нотариальную контору и прописал в квартиру всех своих трех детей от первого брака. И собственность оформил. И ни о какой племяннице речь больше не шла, хотя квартира была куплена в свое время исключительно на деньги усопшей. Вот вам и обещания у постели умирающего.

2. Приватизация жилья по договору социального найма

Государство оказывает поддержку гражданам, проживающим в жилье по договору социального найма .

Они могут приватизировать свои площади, но с некоторыми оговорками: нельзя получить в собственность комнаты в общежитиях, аварийное жилье, а также служебные помещения.

3. Постановка на учет в качестве нуждающегося в содействии Петербурга в улучшении жилищных условий

Да, и в наше время тоже можно встать на учет как нуждающийся. Причем, это – обязательная процедура для получения бесплатной квартиры от государства.

Основные условия такие: быть резидентом страны и проживать в городе на законных основаниях не менее 10 лет .

Претендентами на получение бесплатного жилья могут стать:

— лица, у которых «жилищная обеспеченность» составляет менее 9 «квадратов» на человека в отдельной квартире, и 15 – в коммунальной;

— лица, чья жилплощадь подлежит сносу или находится в опасном аварийном состоянии;

— лица, у которых нашлись болезни, угрожающие другим людям;

Кстати, наниматели жилых помещений по договору социального найма тоже могут встать на очередь, если они проживают в коммунальной квартире, подлежащей расселению . Или если живут в коммуналке, но при этом являются инвалидами или участниками Великой Отечественной войны . Правда, сколько придется ждать, не понятно.

Подробную информацию об этих и других жилищных госпрограммах можно найти на официальном сайте Администрации Санкт-Петербурга.

4. Договор ренты

Нагляднее всего будет рассказ нашей читательницы:

«Мы с мамой жили в коммуналке на Васильевском острове. В квартире было всего две комнаты, но жизнь там казалась постоянным адом. Только представьте: соседи-алкаши, которые в период запоев устраивали страшные дебоши . Ладно бы, они просто ругались меж собой. Или хотя бы дрались. Увы. Они могли в щепки расколотить всю мебель в кухне или выдрать с корнем унитаз.

[2]

А в один прекрасный день здоровый пьяный мужик в приступе белой горячки запер нас почти на сутки в десятиметровой комнате. Он дежурил под дверью с топором и орал, что порубит на куски. Мобильных тогда у нас не было, а городской телефон находился в коридоре. Нам пришлось прыгать из окна. Мама сломала обе ноги.

Вот тогда я четко поняла, что так больше жить нельзя. Стала искать варианты. И нашла: пожилого человека, которому требовалось пожизненное содержание в обмен на квартиру . Мы заключили с ним договор ренты: он завещал мне недвижимость, а я покупала ему продукты, лекарства и все необходимое, а также навещала его раз в неделю, убирала в квартире, готовила еду. Через два года я стала собственницей пусть не самой большой, но зато своей, отдельной однокомнатной квартиры».

Нашей героине «повезло» – ее затраты сил и времени длились лишь полтора года.

Но надо отдавать себе отчет, что договор ренты с пожизненным содержанием – как русская рулетка. Может выстрелить, а может и нет. Конечно, никто не вечен, и рано или поздно предыдущий собственник все же отдаст богу душу, но вот когда это случится – никто не знает. И может так получиться, что его содержание обойдется слишком дорого во всех смыслах. Не стоит забывать и про моральные «вложения» – приходить раз в неделю ухаживать за чужим, по сути, человеком не каждый сможет.

Источники

http://zen.yandex.ru/media/id/5bc4446d8de61c00a916eb97/5d307b6495aa9f00ae81975c

Халява, сэр! 6,5 способов получить бесплатную квартиру от государства

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 8

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 9

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 10

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 11

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 12

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 13

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 14

Помните, что одним из первых ассоциируется с Советским Союзом? Очереди — бесконечные ряды людей, которые стоят за продуктами, за мебелью, за игрушками, за справками, за автомобилем, за медицинской помощью… В СССР в очереди стояли за всем. Но главной очередью советской России была, конечно, очередь за квартирой. Получить бесплатно заветные квадратные метры мечтали все. Степень же зависти друг к другу была обратно пропорционально позиции в этой пресловутой очереди.

Советский Союз уже давно канул в лету, как и многие пережитки нашего прошлого. Однако та самая очередь за квартирой продолжает существовать и, как это ни удивительно, короче становиться не собирается.

Да, вы не ошиблись, в нашем государстве, уже давно перешедшем на рельсы капиталистической экономики, до сих пор можно абсолютно бесплатно получить квартиру. Правда, доказать своё право на неё — уже дело не из лёгких, а потом придётся ещё и подождать достаточно долгое время, исчисляемое где годами, а где и десятилетиями.

Но в любом случае, овчинка выделки будет стоить. Поэтому АиФ.ru и решил рассказать своим читателям, как же в современной России можно встать в очередь на бесплатную квартиру.

Способ 1: Ходить с протянутой рукой

Одна из самых многочисленных категорий граждан, которые имеют право претендовать на бесплатные квадратные метры в нашей стране, — малоимущие, во владении которых нет собственной квартиры. Малоимущими считаются те граждане, в семье которых на каждого её члена приходится месячный доход менее прожиточного минимума. В Москве он составляет чуть меньше 14 тысяч рублей. Но это далеко не единственный критерий, которому должен соответствовать кандидат на получение бесплатной квартиры.

«Критерии признания гражданам малоимущими устанавливаются субъектами РФ и могут существенно отличаться. Общими критериями для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях являются: сумма имущества и доходов за определённый период, не позволяющая лицу приобрести жилое помещение площадью соответствующей установленной законом норме; проживание в жилом помещении, площадь которого на каждого проживающего менее установленной законом нормы; отсутствие в собственности или в социальном найме у заявителя иных жилых помещений, в сумме с площадью которых будет достигнута установленная законом норма площади на человека, неухудшение жилищных условий в течение определённого периода, предшествующего подаче заявления; другие требования согласно законодательству субъекта федерации», — объясняет Алексей Шкиль, юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн».

Способ 2: Служба всякая важна

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 15

Но есть и загвоздка: чтобы претендовать на получение бесплатной квартиры от Министерства обороны, нужно прослужить в армии не менее 20 лет или не менее 10 лет, если ты был уволен по льготным основаниям (здоровье, преклонный возраст и т. д.). Также в собственности не должно быть жилого помещения, иначе в очередь они не встанут.

Кстати, на бесплатную квартиру по схожей программе могут претендовать судьи, прокуроры и спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб.

«По сути, сейчас действуют программы, позволяющие госслужащим различных министерств и ведомств, а также военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить субсидии на жильё. У всех свой бюджет, хотя суммы до 5 млн рублей являются наиболее распространёнными в нашей практике. С учётом цен в Московском регионе многие пользуются доплатой, в том числе за счёт кредитных средств, хотя некоторые всё же стараются уложиться в рамки заданной суммы, рассмотрев более скромное жильё», — рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Также военные могут взять так называемую «военную ипотеку». Смысл программы, реализуемой государством, заключается в следующем: на протяжении трёх лет государство перечисляет на счёт служащего определённую сумму, которую по истечении этого срока можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру. Бремя ежемесячных выплат ложится на государство до тех пор, пока служащий не будет уволен. В принципе, таким образом вполне возможно получить квартиру бесплатно. Один минус: максимальная сумма кредита по такой программе — 2,5 миллиона рублей. Если понравившаяся квартира стоит дороже — придётся платить из своих денег. К 2023 году планируется вообще весь механизм обеспечения контрактников квартирами перевести на ипотечные рельсы.

Способ 3: Служебная необходимость

Следующий способ получения квартиры весьма похож на предыдущий, касающийся военных, судей и прочих прокуроров — приватизация служебной квартиры. Но он встречается куда реже. Для того чтобы приватизировать служебную квартиру, необходима и толика везения.

Во-первых, передать квартиру в частную собственность может само предприятие, на балансе которого эта квартира находится. Это может быть либо заранее обговорённый с работодателем момент, либо невообразимая щедрость со стороны компании.

Во-вторых, служебная квартира может перейти в собственность работника в том случае, если компания будет ликвидирована. В этой ситуации всё недвижимое имущество, принадлежащее компании, переходит в собственность муниципалитета. Муниципалитет, в свою очередь, предоставляет уже бывшую служебную квартиру уже бывшему работнику, который в ней зарегистрирован, на основании договора социального найма. Дальше счастливцу остаётся только приватизировать квартиру, чтобы она стала его собственностью.

Способ 4: Плодитесь и размножайтесь

Привилегированными правами на получение бесплатной квартиры обладают многодетные семьи. Ранее им был положен только земельный участок, но с 1 марта, после вступления в силу поправок к соответствующему закону, многодетные семьи получили право на отказ от земельного участка в пользу квартиры.

Правда, есть и в этом случае загвоздка — многодетные семьи должны соответствовать одному из критериев: быть малоимущими, быть не обеспеченными жильём по нормам площади (не менее 10 кв. м на человека), проживать в аварийном и ветхом жилье. Также они должны проживать в регионе, в котором они хотят получить квартиру, определённое время (в каждом регионе своё) и не ухудшать жилищные условия последние пять лет (не продавать квартиру, не прописывать родственников и т. д.).

Но есть у многодетных семей и преимущества. В частности, в Москве многодетные семьи с пятью и более детьми имеют право на внеочередное получение временного жилья на тот период, пока им не будет предоставлена квартира по договору социального найма, которую позже они могут приватизировать. Кстати, временное жильё должно предоставляться не по стандартам определённого количества площади на человека, а как минимум по одной комнате на члена семьи.

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 17

Способ 5: Рай в шалаше

Следующий способ подойдёт тем, кто уже владеет жильём, если это можно так назвать… В эту категорию претендентов на бесплатную квартиру входят россияне, проживающие в домах, признанных ветхими, аварийными и не подлежащими ремонту.

Чаще всего такие здания идут под снос, а их обитатели получают новые квартиры, обычно в том же или аналогичном районе — без ухудшения жилищных условий.

Заметным плюсом такого переселения является улучшение жилищных условий не только с точки зрения качества помещения, но и с точки зрения его «количества». Так, вместо ветхой квартиры должна быть предоставлена новая, по площади не уступающая той, которую предстоит снести. Но площадь новой квартиры не должна быть меньше 18 квадратных метров на человека.

Способ 6: Хронический случай

Также, по российскому законодательству, бесплатным жильём должен быть обеспечен человек с тяжёлым хроническим заболеванием, существование с которым в одном жилом помещении для членов его семьи невозможно.

Специально, конечно, никто этими заболеваниями ради квартиры страдать не станет, но, возможно, кто-то из ваших знакомых может воспользоваться возможностью получить дополнительные квадратные метры, но не знает об этом.

«В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», к таковым относятся: активные формы туберкулёза с выделением микобактерий туберкулёза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, Хронические и затяжные психические расстройства с тяжёлыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и прочие», — поясняет Светлана Матвеева.

Список заболеваний устанавливается государством. Сейчас в него входят такие заболевания, как, например, деменция, шизофрения, неорганический психоз, рассеянный склероз, врождённая миопатия, ДЦП, последствия травм черепа, глаз, позвоночника, зависимость от кресла на колёсах и других вспомогательных механизмов, а также некоторые другие заболевания и случаи.

Способ 6,5: Договор ренты

Полноценным способом бесплатного получения квартиры этот способ назвать нельзя по одной причине — он потребует от нового владельца квартиры определённых затрат, связанных с заключением договора ренты.

Смысл договора ренты заключается в том, что одна из сторон соглашается передать другой из сторон квартиру в обмен на определённые обязательства. Это могут быть периодические пожизненные выплаты, периодические срочные выплаты или же пожизненное содержание с иждивением.

Такие договоры заключаются обычно пожилыми одинокими людьми, которым некому оставить квартиру в наследство, которые боятся, что ближе к концу жизни о них некому будет позаботиться. В обмен на обязательства передать квартиру они либо будут получать ежемесячную плату в установленном в договоре размере, либо будут находиться на содержании с предоставлением жилья, питания и прочих необходимых вещей со стороны того, кому будет впоследствии передана квартира.

Получателю же квартиры такое сотрудничество тоже выгодно, ведь в подавляющем большинстве случаев расходы на содержание пожилого владельца жилплощади несоизмеримо малы по сравнению с рыночной стоимостью квартиры.

Источники

http://aif.ru/realty/price/halyava_ser_6_5_sposobov_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

Как бесплатно получить квартиру от государства. 7 Способов

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 18Наверняка каждый рано или поздно задумывался над тем, как можно бесплатно получить квартиру или жилье от государства. Из-за весьма сложной финансовой и экономической ситуации люди вынуждены искать иные способы решения важных проблем. В данной статье рассказано о том, как получить квартиру от государства бесплатно.

Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов

7 способов, описанные ниже будут полезны в первую очередь тем, кто подходит под критерии, требуемые для процедуры получения бесплатного жилья. Однако рекомендуется прочитать ее всем, кто нуждается в жилье, так как не все подозревают о том, что они или их близкие подходят под одну из категорий. К тому же тут предоставлена информация, касающаяся абсолютно всех граждан нашей страны, поэтому статья может быть полезна всем.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что неимущие и другие граждане России имеют возможность получить квартиру из жилищных фондов государства. Но для этого им необходимо подтвердить, что они нуждаются в нем.

Есть возможность получения жилья бесплатно, а есть вариант с минимальной оплатой от нуждающегося. Однако в этой статье будет подробно рассмотрен именно первый случай. Вот список категорий граждан, кому положено бесплатное жилье от государства:

Есть и иные способы получения бесплатного жилья, не описанные выше. Те же, что были перечислены основываются на действующих законах страны.

Собственная квартира молодым семьям

Претензии на получение бесплатного жилья от государства может иметь молодая семья. Многие молодые семьи мечтают о собственной квартире, но перспектива платить ипотеку 20-30 лет не особо воодушевляет, поэтому приходится искать какие-то иные способы и возможности приобрести собственное жилье.

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 19Для того чтобы получить себе жилище, нужно подготовить пакет требуемых документов и подать их в администрацию вашего района проживания. Многие молодые семьи не имеют иной возможности приобрести собственное жилье, нежели получить его от государства, а жить с родителями, как известно, не самый лучший вариант.

Для составления необходимых документов, специализированная комиссия производит объективную оценку жилищных условий претендентов. При подтверждении необходимости улучшения этих условий, семью претендентов заблаговременно извещают об этом.

Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми

Далеко не каждый знает о том, что во время приобретения жилья есть возможность воспользоваться помощью от государства. Причем это относится как к матерям с детьми, так и к любым другим семьям или одиноко проживающим людям. Абсолютно любой гражданин Российской Федерации обладает правом на возврат 13% от стоимости покупки жилья. Единственным условием является то, что стоимость жилья должна составлять около двух миллионов рублей. В этом случае есть возможность получить около 260 тысяч рублей, то есть тринадцати процентов. Это своего рода компенсация, вычтенных налогов.

Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди

Выделяемые деньги являются государственной помощью и поддержкой своим гражданам, нуждающимся в повышении условий комфортности своего жилья. Выдача денежных средств происходит как из местного, так и из федерального бюджета.

Две основные характерные черты выплаты:

  • использование выделенных денег возможно только по назначению;
  • срок предоставления денег довольно короткий.

Так как же получить деньги на жилье от государства?

Для начала нужно встать на учет в администрации вашего населенного пункта, предварительно написав заявление на имя главы организации. Вместе с заявлением на получение помощи при приобретении жилья прилагаются следующие документы:

  • Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 20копия паспорта;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельства о бракосочетании и рождении детей;
  • документы людей, проживающих вместе с вами;
  • документ, удостоверяющий ваше право на собственность;
  • при наличии дополнительных площадей в собственности, необходимо предоставить документы, подтверждающие это;
  • копия финансового лицевого счета.

Квартира многодетным семьям

Относительно недавно многодетные семьи могли претендовать только на получение земельного участка. Однако благодаря поправкам, внесенным в закон, сейчас малоимущие многодетные семьи имеют полное право отказаться от участка земли, выбрав вместо нее благоустроенную квартиру в городской местности. Дополнительным плюсом будет, если вы проживаете в регионе получения квартиры на протяжении долгого времени.

Жилье инвалидам и государственным служащим

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 21Возможность получения жилья от государства для данных категорий граждан появляется только после того, как вы встанете на учет, подав все требуемые документы. К числу относящихся к этой категории относятся не только военные, учителя и врачи, но и все, кто тщательно опекается государством.

В отличие от остальных, военные имеют возможность сразу жить в государственном жилье на бесплатной основе. В собственность они получают его только по истечении 20 лет службы. Правда, существуют некоторые исключения, например, если вы не можете продолжать службу по состоянию здоровья или являетесь ветераном боевых действий и т. д.

Получение квартиры от государства

Есть огромное количество реальных примеров того, как люди получают бесплатное жилье от государства. Однако на осуществление этого может уйти довольно продолжительный период времени. Тут главное не падать духом и продолжать ждать и надеяться и тогда все получится так, как вы и хотите.

Компенсация на приобретение жилья

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 22Абсолютно каждый гражданин Российской Федерации имеет полное право на единоразовое получение компенсации на покупку жилья от государства. Данный тип государственной помощи рассчитан не только на людей, входящих в описанные в данной статье категории, но и на всех граждан нашей страны, причем их финансовые и жилищные условия не играют никакой роли при принятии решения о компенсации.

Для этого необходимо только подготовить все требуемые по законодательству документы и предоставить их в административные органы, где комиссия будет их рассматривать. По сути, эта денежная субсидия представляет собой возврат, вычтенных от суммы приобретения жилья, налоговых сборов.

Как получить квартиру от государства бесплатно можно ли сдать, продать - картинка 23Практически любой человек в нашей стране задумывался о том, кто и как может получить бесплатное жилье или помощь на его приобретение от государства. Все слышали об этом, но мало кто сталкивался с реальными примерами и знает, что для этого необходимо. В данной статье были рассмотрены основные, реально работающие, способы получения денежной помощи или предоставления жилья от государства.

Источники

http://domovik.guru/finansy/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-7-sposobov.html

Литература

  1. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.
  2. Исаков, Владимир Теория государства и права 3-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров / Владимир Исаков. — М.: Юрайт, 2016. — 830 c.
  3. Суд по интеллектуальным правам в системе органов государственной власти Российской Федерации. — М.: Проспект, 2015. — 126 c.
  4. Аношко, В. С. История и методология почвоведения / В.С. Аношко. — М.: Вышэйшая школа, 2013. — 340 c.
  5. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях