Самые полезные юридические советы

Неустойка при расторжении договора подряда

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 1
Предлагаем ознакомится с тематической информацией в статье: "Неустойка при расторжении договора подряда". На все возникшие вопросы ответит онлайн-консультант.

Взыскание неустойки после расторжения договора

К адвокату Мещерякову Н.М. обратилась компания, в отношении которой состоялись решения Арбитражного суда Московской области о взыскании неустойки по договорам подряда.

Фабула дела состояла в следующем.

Данная компания, выступая в качестве подрядчика, заключила несколько договоров на выполнение работ по приведению в нормальное состояние просек для электрических сетей. Впоследствии, в связи с отсутствием необходимых ресурсов, по договоренности с заказчиком один из договоров был досрочно расторгнут (письменного соглашения о расторжении договора сторонами не заключалось), а второй – исполнен в полном объеме.

Вместе с тем заказчик посчитал, что оба договора не были своевременно и должным образом исполнены подрядчиком, в связи с чем обратился в арбитражный суд с иском о расторжении обоих договоров подряда и взыскании неустойки в размере 600 000 рублей за нарушение сроков выполнения работ по первому договору за период с момента неисполнения обязательств до момента обращения в суд (в общей сложности около 5 месяцев), и аналогичной неустойки в размере 300 000 рублей по второму договору.

Требования заказчика основывались на пункте договора, допускающего в случае нарушения подрядчиком срока окончания работ взыскание неустойки в размере 0,1% от стоимости работ по договору за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.

Арбитражный суд полностью удовлетворил исковые требования в части взыскания штрафных санкций, а требования же о расторжении договоров — оставил без рассмотрения.

Изучив ситуацию по делу, было принято решение об обжаловании вышеназванных решений в апелляционном порядке.

В апелляционной жалобе по второму делу (№А41-8174/2013) помимо прочего со ссылкой на документы, представленные самим истцом, а также на противоречия и неточности в исковых требованиях, обосновывалось, что обязательства подрядчика были выполнены в объеме, превышающем общую стоимость договора подряда, заключенного сторонами, в связи с чем у заказчика не имелось правовых оснований для взыскания штрафных санкций по договору.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

В результате рассмотрения дел судом апелляционной инстанции решение суда по делу №А41-1794/13 было изменено, доводы апелляционной жалобы о снижении размера неустойки были полностью удовлетворены, размер неустойки был снижен в три раза. В постановлении суд указал, что предусмотренная договором неустойка может быть взыскана лишь в период действия договора. Таким образом, взыскание неустойки после расторжения договора было признано не основанным на законе.

По делу №А41-8174/2013 доводы апелляционной жалобы были удовлетворены в полном объеме, было вынесено новое решение, которым истцу в иске было полностью отказано.

Источники

http://advokat-nm.ru/praktika/35-vzyskanie-neustojki-posle-rastorzheniya-dogovora/

Взыскание неустойки по договору подряда

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 3

В сделке одна сторона может вести себя недобросовестно, например, не исполнить то, что было прописано в договоре. За это взимается штраф: неустойка. Ее заплатит тот, кто не выполнил задание, а также сделал некачественную работу.

Это ответственность участника контракта. В случае неправомерного поведения в сделке, он несет финансовые потери. Это неустойка по подряду: определена ст. 329, п.1 ГК РФ.

В контракте принимает участие заказчик и подрядчик. Каждой из сторон законом предусмотрена компенсация за то, что кто-либо из них не выполнил взятые на себя обязательства, либо исполнил их, но не в срок, упомянутый в документе. В форме компенсационных выплат за непорядочное поведение в сделке выступают неустойки по договору строительного подряда.

В соглашении заказчик обязуется оплатить исполнителю работы в срок. Исполнитель должен оказать услугу своевременно, либо раньше положенного срока, но при условии, что этот пункт будет зафиксирован в контракте.

ГК или договор защищают одну сторону от неисполнительности другой. Иными словами, кто-то несет ответственность с взысканием неустойки в форме пени или штрафа, если будет недобросовестно себя вести.

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 4

Что такое договор подряда

Это контракт, при котором заказчик дает задание подрядчику. Участники имеют друг перед другом взаимные обязательства: заказчик платит, подрядчик – исполняет. Предметом выступает определенное задание, результат которого принимает заказчик.

Предмет соглашения ориентирован на производство товаров, их обработку, улучшение свойств потребления. Кроме того, на переработку продукции и создание новой, более усовершенствованной вещи. Предмет подряда – это его существенное условие. Без включения этого пункта в договор, он не признается действительным.

ВАЖНО: особенность соглашения заключается в том, что имеется возможность установить цену соглашения в форме сметы. Она определяется как один из разделов подряда.

Смета представляет собой калькуляцию затрат, которые понесет подрядчик в ходе выполнения работ. Документ состоит из положений:

  • затраты, связанные с покупкой оснащения, материалов, необходимых при работах;
  • расходы, направленные на вознаграждение сторонних исполнителей;
  • затраты, связанные с выплатой работникам вознаграждения, командировками;
  • оплата работы непосредственно подрядчика.

Отдельными положениями в договоре прописаны полномочия сторон. Каждая из них имеет права и обязанности. Неустойка за просрочку выполнения работ является правом заказчика, если исполнитель их не выполняет, либо делает это несвоевременно.

Кроме предмета, существенным условием подряда выступает его срок. В этом виде указывается начальный и конечный этап работ. Кроме того, промежуточный. Последний вариант обычно прописывается, если договор длительный по времени. Обычно эта ситуация встречается при строительном подряде, а также бытовом.

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 6

Договорная и законная неустойка

Эти формы неустойки отличается тем, что одна прописана положениями законов, другая – фиксируется в контракте, по желанию сторон.

  1. Законная: процент неустойки по подрядным договорам установлен положениями НПА. Размер меняется, если стороны дают на это взаимное согласие.
  2. Договорная: пени по договору подряда за нарушение сроков могут быть любыми. Но размер прописывается в соглашении. Все зависит от воли сторон.

СПРАВКА: необходимо понимать, что неустойки, которые прописываются в контракте, несмотря на отсутствие лимитов, должны быть реальными. То есть, провинившаяся сторона могла бы ее выплатить, и ее размер должен быть адекватен нарушению соглашения.

Понятия и условия, необходимые для расчета неустойки

Расчет неустойки по договору подряда чаще всего происходит на базе ставки рефинансирования регулятора. Но кредитор вправе самостоятельно назначить санкцию другой стороне, хотя в этом есть свой риск. Он заключается в том, что дебитор вправе не согласиться с ней и оспорить ее. Об этом говорит ст. 333 ГК РФ.

Ставка рассчитывается исходя из следующих показателей:

  1. Размер долга. Чем выше задолженность, тем больше штраф.
  2. Валюта кредита.
  3. Банк эмитент. В случае назначения законной неустойки в расчет берется официальная ставка ЦБ РФ.

Для определения неустойки существенными условиями выступают:

[3]

  1. Нарушенный срок. Он рассчитывается в днях работы. Один день просрочки позволяет предъявить претензии к исполнителю. Законная неустойка может быть взыскана как с исполнителя, так и с заказчика. При первом варианте компенсируется просрочка в выполнении работ, во втором – их оплата.
  2. % неустойки в подрядных контрактах. Этот показатель отражается в договоре в графе об ответственности сторон. Процент одинаков для обоих участников. Для ЮЛ – это 1/300 ставки рефинансирования на дату предъявления претензии. Если нарушены обязательства перед гражданином, то неустойка рассчитывается под 3% от задолженности. Об этом говорит N2300-1 ФЗ от 1992 г.
  3. Базовая сумма: на ее основе производится расчет. Это стоимость товаров, которые не поставлены в установленный срок или неоказанных услуг.

Как рассчитать неустойку по договору подряда

В подрядных соглашениях неустойка устанавливается в форме пени, штрафа. В зависимости от того, что зафиксировано в договоре, происходит расчет.

  1. Штраф – сумма единовременного характера, назначаемая в % отношении или в твердом эквиваленте. Штраф определяется как в конкретном размере, так и рассчитывается по формуле:
  1. Пеня – по общим правилам, она рассчитывается от размера неисполненной работы за каждый день просрочки. Пеня установлена, если в контракте стороны прописали условия взимания.

Расчет пени по двум вариантам:

В % годовых,
формула
В % за каждый день просрочки,
формула

пеня = сумма расчетаХкол-во дней просрочкиХпроценты/кол-во дней в годуХ100Пеня=сумма расчетаХдень просрочкиХпроцент/100

В контракте указывается вариант, по которому будет рассчитываться пеня. Период просрочки – все время, его отсчет начинается со следующего дня договорной даты окончания невыполненных работ, услуг и длится до момента их фактического выполнения.

Процедура взыскания неустойки по договору подряда

Для того чтобы взять неустойку, нужно расторгнуть существующее соглашение или дождаться дня его прекращения. Эти требования обязательны, так как штраф рассчитывается до окончания и после невыполненных работ. Необходимо призвать должника закончить работы, одновременно указать на сумму набежавшего штрафа.

Неустойка взыскивается в претензионном или судебном порядке. Последний используется в ситуации, когда первый вариант не принес результата.

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 7

Когда и как нужно предъявить неустойку к взысканию

Необходимо расторгнуть контракт или завершить по нему сотрудничество между сторонами.

Неустойка взыскивается двумя вариантами: через претензию либо суд.

Взыскание неустойки по договору подряда через суд

Заявление составляется в случае, если претензионный порядок не принесет результатов. К иску прилагается ответ от нарушителя. Если вместо него – игнорирование потерпевшей стороны, то уведомление с почты с пометкой о получении.

К иску прилагаются документы:

  • подрядный договор;
  • сметы;
  • акт о выполненных работах;
  • расчет штрафа виновной стороне: может быть на отдельном листке, а также в тексте иска;
  • квиток об оплате государственной пошлины.

СПРАВКА: обычно суды становятся на сторону потерпевшей стороны, хотя не исключен вариант снижения суммы неустойки.

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 8

Досудебное взыскание неустойки по договору подряда

Как взыскать неустойку по договору подряда в досудебном порядке?

Составляется письменный документ, который называется претензией. Она отправляется почтой, вручается лично. В ней указываются требования потерпевшей стороны и ссылки на НПА, которые были нарушены. А также срок ответа. Если сторона, нарушившая договор, проигнорировала претензию, то нужно обращаться в суд.

Неустойка в случае расторжения договора подряда

При расторжении договорных отношений потерпевший может настоять на том, чтобы ему была выплачена неустойка из-за сложившейся ситуации. Неустойка рассчитывается по положениям ст. 395 ГК РФ.

Иными словами: акт выполненных работ из-за расторжения контракта подписан не был. Следовательно, они не были выполнены. Подрядчик деньги от заказчика получил, но ничего не исполнил согласно договору. Его действия подпадают под ст. 395 ГК РФ, где сумму предоплаты придется вернуть заказчику, а также размер нанесенного ущерба, если он доказуем.

В каких случаях предусмотрена выплата штрафа по договору подряда

Стороны, прописывая пункт о неустойке, вправе установить штраф или пени. Иногда – комбинацию двух понятий. Штраф рассчитывается в твердой сумме, либо в форме % от задолженности или стоимости контракта.

Ст. 330 ГК РФ устанавливает как пени по договору подряда, так и штрафные санкции. Норма подробно не раскрывает условия подсчета, не дает формулу. В этом отношении необходимо опираться на практику судов.

Но стоит знать, что пени взыскиваются за каждый день просрочки, они длительные по своему правовому действию, будут начисляться до тех пор, пока долг не будет погашен.

Как рассчитать размер штрафа

Штраф по договору подряда чаще всего рассчитывается в качестве % от суммы сделки или цены товара. Может использоваться и другая база для подсчетов.

Пример: стоимость контракта по оказанию услуг 500000. Заказчик передал исполнителю 150000. По пунктам соглашения, окончательные взаиморасчеты между сторонами производятся не позднее 10 дней после ратификации акта о выполненном задании. После этого, если деньги не поступают на счет исполнителя, заказчику начисляется штраф. Его размер – 200 рублей за каждый день просрочки, но не более 5000.

В каких случаях неустойка выплачивается в виде пени

Выплата пени предусматривается договором. Стороны по собственному усмотрению выбирают, что прописать в соглашении: штраф или пени.

Пени, которые выплачивает подрядчик

Для подрядчика пени рассчитываются по формуле:

  • 1/300 – ставка рефинансирования;
  • Ц – стоимость договора;
  • Д – кол-во дней просрочки.

Пени, которые выплачивает заказчик

То же самое и в отношении заказчика:

  • 1/300 – ставка рефинансирования;
  • Ц – стоимость договора;
  • Д – кол-во дней просрочки.

Как рассчитать размер пени

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 10

Расчет неустойки по договору подряда производится достаточно просто. Для верного исчисления финансовых санкций необходимо понять:

  • каким способом начисляется неустойка – прописано условиями договора;
  • как назначается неустойка: по положениям ГК РФ, по договорным условиям;
  • вид нарушения, который был допущен провинившейся стороной;
  • что нарушено: срок;
  • что предусмотрено положениями договора.

Для расчетов пени используется формула.

Особенности взыскания неустойки по договору подряда

Пени – финансовая санкция, помогающая компенсировать убытки пострадавшей стороне. К ее преимуществам относят:

  1. Основание для начисления – нарушение пунктов договора. Доказательства того, что стороне контракта были причинены убытки, предоставлять не требуется. Добросовестный участник сделки вправе рассчитывать на компенсационные выплаты.
  2. Неустойка используется в отношении любых договоров.
  3. Сроки взыскания недлительные, порядок расчета финансовой санкции производится при помощи формулы.
  4. Если начисление штрафа, пени определено законом, но не условиями договора, неустойка взыскивается по положениям ГК РФ.
  5. Стороны договора вправе самостоятельно определить порядок исчисления пени и неустоек.

СПРАВКА: если нигде не оговаривается взыскание штрафа или пени: ни в договоре, ни в законе, они не взимаются.

Источники

http://urist-bogatyr.ru/article-item/neustojka-po-dogovoru-podryada/

Начисление неустойки по расторгнутому договору

Видео-блог Адвоката Мугина А.С.

Подписывайтесь на мой канал в Telegram

Я расскажу о последних новостях и публикациях.
Читайте меня, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 11

13 Сентябрь 2012

Настоящая статья посвящена начислению неустойки по расторгнутому договору.

Заключая договор, стороны исходят из того, что обязательства, как того и требует закон, будут исполнены надлежащим образом. Однако, в силу различных обстоятельств, обязательства не всегда исполняются надлежащим образом. Ситуации, когда либо заказчик не оплачивает выполненную работу, оказанную услугу, либо подрядчик или исполнитель не приступает к работе или покупатель не оплачивает полученный товар сегодня не редкость. Такие нарушения договора безусловно вызывают убытки для кредитора.

Обеспечить исполнение обязательство можно предусмотренными законом или договором способами. Одним из самых распространенных способов исполнения обязательств является, так называемая договорная неустойка, еще ее называют добровольной.

Безусловным преимуществом неустойки, причем как договорной, так и законной (или нормативной), является то, что для ее взыскания нет необходимости доказывать причинение убытков, а достаточно лишь самого факта нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом размер ответственности и порядок исчисления неустойки определен сторонами уже при заключении договора, что стимулирует стороны к исполнению своих обязанностей под страхом того, что в случае нарушения обязательств наступит ответственность в виде взыскания неустойки.

Нередко, обсуждая с доверителями судебные перспективы того или иного дела, доверители выражают намерение привлечь «нарушителя» к ответственности, как говорится, по полной программе, то есть взыскать основной долг, все неустойки (договорные и законные), а также судебные расходы.

Сразу отметим, что судебная практика исходит из недопустимости одновременного взыскания неустойки и процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам ст. 395 ГК РФ.

Иногда, изучив представленные документы, вынужден разочаровывать клиентов, потому что взыскание договорной неустойки возможно не во всех случаях. Бывают ситуации, когда после проведение правового анализа договора, выясняется, что данный договор является незаключенным, так как, к примеру, он не содержит обязательных условий. Как следствие, предусмотренные таким договором неустойки, в силу п. 3 ст. 329 ГК РФ, также не подлежат применению.

Неустойка при расторжении договора подряда - картинка 12А бывает, что на момент обращения к адвокату договор уже расторгнут, например, по причине существенного нарушения стороной договора своих обязательств.

Время от времени клиенты спрашивают можно ли начислить на сумму задолженности пени, предусмотренные расторгнутым договором, или взыскать за нарушение обязательства штраф, предусмотренный расторгнутым договором?

По данному вопросу существует несколько мнений. Некоторые юристы утверждают, что да, кредитор вправе претендовать на договорную неустойку. При этом они ссылаются на Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.02.2005 № 104, в соответствии с которым, на примере конкретного дела Президиум ВАС РФ указал, что «Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает арендодателя права требовать с арендатора образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением последним договора. Соглашение сторон о расторжении договора аренды не освобождает арендатора от обязанности уплатить арендодателю задолженность по арендной плате и договорную неустойку за просрочку платежа в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 453 ГК РФ».

Соглашаясь с оппонентами вышеуказанного мнения, отметим, что из приводимого положения письма ВАС РФ вовсе не следует, что речь идет об обязанности уплачивать договорную неустойку в период превышающий срок действия договора.

Действующее законодательство действительно оставляет место для дискуссий по данному вопросу.

В судебной же практике по вопросу начисления неустойки по расторгнутому договору на сегодня единообразие сложилось.

Договорная неустойка взыскивается только до дня расторжения договора. В дальнейшем кредитору следует начислять так называемую законную неустойку по ст. 395 ГК РФ.

В качестве практического совета, отмечу, что если вы намерены взыскивать с недобросовестного контрагента неустойку имеется судебная практика, в соответствии с которой исковые требования о взыскании договорной и законной неустоек оставлялись без рассмотрения, поскольку не был соблюден претензионный порядок. При этом логика судов была следующей – если договором установлен претензионный порядок урегулирования споров, возникающих в связи с его неисполнением, данный порядок подлежит соблюдению и в отношении требований о применении мер ответственности ввиду просрочки исполнения должником договорного обязательства. Поэтому вступая в переписку с контрагентом по вопросу неисполнения обязательств по договору обязательно включайте в такие письма требование уплатить неустойку.

Адвокат, к.ю.н. Мугин Александр С.

Согласен практически с каждым словом в Вашей статье.
Однако, про единообразие…
Вот решение суда апелляционной инстанции по делу № А57-2152/09 где говорится о том, что для взыскания договорной неустойки вообще необязательно соблюдать претензионный порядок.
А нельзя ли на неустойку после расторжения договора применить положения информационного письма Президиума ВАС РФ 2011 года № 147, а именно п. 7 — а то получается что банки могут взыскивать договорную неустойку после расторжения договора, а прочие кредиторы нет?
Буду признателен за Ваше мнение на данные замечания.

У нас обратная ситуация, арендодатель без расторжения договора закрыл нам вход в помещение., просрочек по оплате у нас не было, нам нужно взыскать неустойку с него, изучала судебную практику, ничего пока аналогичного не нашла. Есть шанс у меня взыскать с него эти деньги при том что среднедневная выручка 80000 руб.

Добрый день!
Если неустойка договором предусмотрена, то скорее всего можете ее взыскать (не могу ответить однозначно без изучения документов).
Среднедневную выручку взыскать не сможете, так как в ней сидит стоимость закупки и другие расходы, а вот взыскать среднедневную чистую прибыль взыскать можно попробовать.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат, Мугин Александр С.

Добрый день!
Подскажите пожалуйста. Подрядчик в суде хочет взыскать с нас неустойку по договору.
Моменты: договор действовал до 31.12.13. В части исполнения обязательств- до полного их исполнения.
Подрядчик работы выполнил, мы полностью оплатили.
Но сейчас он предъявляет требования о взыскании неустойки за просрочку доставки запасных частей. При чем в качестве доказательств приводит письмо, в котором указано, нами, что все запчасти в наличии.
Сразу скажу- действует он не добросовестно. Так как запчасти у нас действительно были, но вот к ремонту авто подрядчик приступать не торопился, так как у него и так было полно заказов. Ремонт выполнил как появилось свободное время, а сейчас говорит, что якобы мы не везли запчасти. Каких-либо письменных доказательств у нас нет того, что он не приступал к ремонту по причине загруженности, а не по причине того, что мы не везли запчасти. Все разговоры были устными, кроме этого информационного письма о наличии…
Как нам выйти из этой ситуации, подскажите, может быть есть практика какая-то?

Добрый день!
К сожалению без изучения документов не смогу быть Вам полезным, а чтобы ответить на вопросы «как нам выйти из этой ситуации» и «может быть есть практика какая-то» можно написать учебник, чего не могу себе пока позволить. Звоните, задам пару уточняющих вопросов и помогу чем смогу.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, необходимо ли соблюдение претензионного порядка для подачи иска в суд о взыскании задолженности (оплаты за выполненные по договору работы) по расторгнутому договору. При этом в условиях Договора написано: Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами из Договора или в связи с ним, регулируются ими путем переговоров с применением претензионного порядка.

Добрый день!
Подробный ответ на Ваш вопрос Вы можете найти в статье «Как написать претензию».

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Здравствуйте, уважаемый Александр! Полагаю, следует скорректировать Вашу статью о начислении неустойки по расторгнутому договору. Благодаря изменениям ст. 395, произведённым ФЗ № 42-ФЗ от 08.03.2015 г., для применения неустойки за просрочку денежного обязательства не имеет значения прекращено ли действие договора, из которого оно возникло, или он ещё действует, но для определения природы применимой неустойки имеет значение был ли договор вообще, потому что если он был, то вместо законной неустойки, предусмотренной п. 1 ст. 395, применяется договорная (при наличии условия о ней). Более того, при наличии договорной неустойки законная по умолчанию неприменима.

Добрый день!
Спасибо за предложение, но статья написана в 2012 году и думаю оставить ее как памятник юридической мысли). Лучше новую напишу как нибудь долгим зимним вечером.
А вот ваш комментарий оставлю, он внимательному читателю напомнит, что нужно проверять актуальность информации и будет вам глубоко признателен.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день, Александр. Мы с мужем решили купить в строящемся доме квартиру. По всем законам зарегистрировали договор, заплатили первоначальный взнос, также платили помесячно определенную сумму. Настал момент расплатиться полностью с квартирой, но мы не смогли, по той причине что не смогли продать имеющееся у нас жилье. Строительная компания в наше положение вошло и разрешили написать заявление с теми словами что обязуемся заплатить свой долг в течении 2 месяцев, но к сожалению за эти 2 месяца мы не смогли заплатить. Поняв что мы не сможем выплатить всю оставшуюся сумму за квартиру, решили расторгнуть договор. Нам выставили пеня на эти 2 месяца. Свои деньги мы сможем забрать лишь когда найдется новый покупатель на эту квартиру по договору. У меня вопрос есть ли такой закон где написаны определенные сроки выплаты наших денег, в независимости от того найдется ли новый покупатель на эту квартиру или нет. Строительная компания не знают когда нам смогут выплатить наши деньги. Мы просто боимся что покупатель может год и два искаться. Я боюсь что срок исковой давности (3 года) пройдут и они нам ничего не смогут выплатить ссылаясь на срок исковой давности. Как нам быть помогите пожалуйста.

Добрый день!
Если иное не предусмотрено в вашем договоре, деньги вам должны вернуть сразу или в разумный срок после расторжения договора. Как вам быть не смогу подсказать без изучения документов.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

Добрый день! В вашей ситуации, если вы уже приняли для себя решение, что этот подрядчик не будет доделывать ремонт, направить ценным письмом заказчику отказ от исполнения договора и требование вернуть неотработанный аванс. Все, можете рабочих проводить из квартиры и заниматься ремонтом дальше. Учитывая что сроки пропущены, шансы у подрядчика чего либо доказать в суде, если у него нет доказательств приостановления работы, крайне малы.
Если вы, все таки решите идти в суд, то да, ждете 10 дней с момента получения подрядчиком письма и можете подавать исковое заявление.

С наилучшими пожеланиями,
Адвокат Мугин Александр С.

судя по вопросу Юлии, заданному выше, мне вы тоже не ответите, к сожалению…

Источники

http://www.advokat-mugin.ru/nachislenie-neustojki-po-rastorgnutomu-dogovoru/

Основания для взыскания неустойки по договору подряда, проведение процедуры

По закону, если одна из сторон договора подряда не выполняет свои обязательства либо делает это ненадлежащим образом, с нее может быть взыскана неустойка. В связи с этим возникает ряд следующих вопросов – что по этому поводу говорит закон? Каковы ее размеры? Каким образом может быть взыскана?

Основания для удержания денежных средств по ГК РФ

В соответствии с положениями действующего законодательства неустойка может быть взыскана как с подрядчика, выполняющего определенные работы, так и с самого заказчика. Законные основания для удержания подробно расписаны ниже.

[2]

Для заказчика

Если проанализировать положения главы 37 ГК РФ, то можно выделить следующие законные основания для взыскания неустойки с заказчика по договору подряда:

  • При одностороннем расторжении заключенного соглашения по инициативе исполнителя (когда он вынужден это сделать).
  • Отказ лица, поручившего задание, от договора подряда (ст.717).
  • Неисполнение заказчиком своих встречных обязательств, связанных с выполнением работы (ст.719). Например, непредставление материалов, документации и т.д.
  • В случае несвоевременной оплаты качественно выполненного задания.

Для подрядчика

Если речь идет об исполнителе договора подряда, то тут можно выделить два главных основания для начисления неустойки:

  • нарушение сроков выполнения порученной работы (п.2 ст.715 ГК РФ, п.5 ст.28 ФЗ РФ «О ЗПП»);
  • низкое качество выполнения задания заказчика (п.3 715 ГК РФ).

При расторжении соглашения

Так, в соответствии с положениями ст.717 заказчик может в любой момент (до сдачи работы) отказаться от заключенного договора подряда.

Однако в этом случае он должен будет произвести в пользу подрядчика следующие выплаты:

  • оплатить часть стоимости работы, пропорционально выполненному объему;
  • возместить убытки в размере разницы между общей ценой договора и стоимостью работ, выполненных по факту.

В свою очередь, если инициатором расторжения договора подряда будет являться сам исполнитель (без видимых оснований), то он также должен будет возместить второй стороне убытки, причиненные в результате такого решения.

Отдельно стоит отметить, что заказчик должен уплатить неустойку в пользу исполнителя, если последний отказался от договора по следующим причинам:

    Стоимость материалов возросла, а заказчик не желает поднимать цену по договору подряда (п.6 ст.709).

Возникновение подобной ситуации признается существенным изменением обстоятельств. В связи с этим суд по требованию исполнителя может обязать вторую сторону возместить понесенные убытки (п.3 ст.451 ГК РФ).

  • Вторая сторона не выполняет встречные обязательства, вытекающие из договора подряда (п.2 ст.719 ГК РФ).
  • Если заказчик в разумный срок не заменил некачественные материалы, оборудование и не устранил иные неблагоприятные обстоятельства, о которых его заранее предупредил подрядчик (п.3 ст.716 ГК РФ).
  • В свою очередь, лицо, поручившее работу, может отказаться от договора и потребовать возмещения убытков в следующих случаях:

    • если исполнитель своевременно не приступил к работе или делает это настолько медленно, что становится очевидна невозможность ее выполнения в срок;
    • если в ходе работы обнаружено, что она осуществляется на низком качественном уровне.

    За неисполнение обязательств

    В данном случае подразумеваются следующие три основные ситуации:

    • просрочка оплаты качественно выполненного задания;
    • задержка сроков сдачи работы заказчику;
    • выполнение задания ненадлежащим образом.

    Размер платежа

    В действующем законодательстве прописан размер неустойки, взимаемой только при нарушении сроков выполнения работы (п.5 ст.28 ФЗ ЗОЗПП РФ), а также при просрочке оплаты готового заказа (п.1 ст.395 ГК РФ). Во всех иных случаях в гражданском законодательстве используется формулировка «возмещение убытков, понесенных второй стороной» (при одностороннем отказе от договора), при этом конкретный их размер не прописан.

    Таким образом, можно предположить, что стороны самостоятельно или в судебном порядке определяют сумму, которую должен возместить заказчик (подрядчик) при невыполнении своих обязательств по договору подряда.

    Пеня за нарушение сроков выполнения работ

    Так, в соответствии с п. 5 ст.28 ФЗ РФ «О ЗПП» в случае нарушения сроков выполнения порученного задания, заказчик имеет право взыскать с исполнителя неустойку в размере 3% от цены работы за каждый день (час) просрочки. При определении периода, за который должна быть взыскана пеня, исходят из следующих положений:

    • если нарушен срок начала выполнения заказа – взыскивается за каждый день (час) вплоть до начала работы;
    • если заказ не завершен к обозначенному в договоре сроку – неустойка начисляется за каждый день до того момента, пока работа не будет полностью закончена.

    Пеня за просрочку оплаты

    В случае, если исполнитель вовремя и качественно выполнил порученное задание, но деньги не были ему перечислены в срок, он вправе взыскать с заказчика пеню равную ключевой ставке ЦБ РФ, действовавшей в соответствующий период. Такой размер неустойки указан в п.1 ст.395 ГК РФ. В то же время, в договоре подряда может быть прописана иная сумма пени за несвоевременную оплату, подлежащая взысканию. Причем она может быть выражена как в процентах от цены работы, так и в виде фиксированного платежа.

    [1]

    Расчет процента

    По общему правилу неустойка, взыскиваемая с участников договора подряда, исчисляется от суммы задолженности и начисляется за каждый день (час) просрочки.

    Так, для наглядности можно разобрать конкретный пример расчета пени за несоблюдение сроков сдачи работы: Заказчик «А» поручил исполнителю «Б» выполнить работу по договору подряда стоимостью 8 000 рублей. Подрядчик «Б» должен был сдать работу к 1 февраля 2019 года, однако закончил он ее только к 10 февраля 2019 года. В данном случае заказчик «А» вправе взыскать с него неустойку. Рассчитываться неустойка будет по следующей формуле:

    Итак, если показатели, приведённые в примере, вставить в формулу, то получится следующий размер неустойки: (8000*3)/100) * 9 = 2160 рублей.

    Таким образом, заказчик «А» вправе удержать с исполнителя «Б», просрочившего дату сдачи готовой работы, пеню в размере 2 160 рублей.

    Как взыскать денежные средства: пошаговая инструкция

    Порядок взыскания неустойки по договору подряда будет иметь следующий вид:

    1. Вначале сторона, чьи права были ущемлены, должна направить в адрес нарушителя досудебную претензию.
    2. Если заказчик (исполнитель) игнорирует письменное требование о выплате неустойки, то тогда можно инициировать судебное разбирательство.
    3. В случае вынесения судом положительного решения истец может добиться уплаты неустойки через судебных приставов.

    Претензионная процедура (досудебная)

    Согласно действующему порядку прежде чем обращаться в суд, стороны должны предпринять попытки по мирному урегулированию споров. В ряде случаев такое требование является обязательным. Без его соблюдения суд может отклонить исковое заявление.

    Итак, процедура досудебного урегулирования разногласий будет иметь следующий вид:

    1. Вначале готовится претензия – в ней должна быть обозначена суть допущенного нарушения, а также выражено требование об уплате неустойки. Кроме того, тут также следует четко прописать срок для ответа на досудебное письмо и реквизиты счета, на который должны быть перечислены деньги.
    2. Затем готовую претензию нужно направить адресату. Сделать это можно разными способами (по почте, через курьера, путем личного визита и т.д.), однако, на руках должен остаться документ, подтверждающий факт того, что была предпринята попытка по досудебному разрешению спора.

    В качестве такого документа может выступать уведомление о вручении, второй экземпляр претензии с подписью принимающей стороны и т.д.

  • Ожидание реакции от нарушителя условий договора подряда. Если он игнорирует досудебную претензию, то после истечения срока, отведенного для ответа, можно начинать подготовку к судебному разбирательству.
  • Судебная процедура

    Следует быть готовым к тому, что судебный процесс займет немало времени и сил. При этом особое место занимает процедура подготовки к суду. О том, каким моментам следует уделить особое внимание, написано ниже.

    Куда обращаться?

    Первым делом нужно разобраться с подведомственностью суда, который будет заниматься рассмотрением дела по взысканию неустойки. Тут возможны следующие варианты:

    • если сторонами сделки являются юридические лица, то тогда подавать иск следует в арбитражный суд;
    • если же речь идет о разногласии, возникшем между обычными гражданами или физическим лицом и организацией, то такие дела находятся в компетенции судов общей юрисдикции.

    В соответствии с п.2 ст.17 ФЗ РФ «О ЗПП» заказчик вправе подать иск в суд по месту (аналогичные правила действуют и для подрядчика):

    • жительства ответчика или нахождения (если это организация);
    • проживания самого истца;
    • на территории, где был заключен договор подряда.

    Необходимые документы

    Чтобы инициировать судебное разбирательство истцу необходимо будет подготовить следующие документы (ст.132 ГПК РФ и ст.126 АПК РФ):

    • исковое заявление;
    • квитанцию о внесении госпошлины;
    • доверенность, выданную представителю (по необходимости);
    • досудебную претензию;
    • документальные доказательства правомерности выдвигаемых требований;
    • письменный расчет неустойки и других сумм, которые желает взыскать истец;
    • документы, подтверждающие направление копии иска и приложений в адрес всех участников дела.

    Кроме того, если дело передается в арбитражный суд, то дополнительно может потребоваться:

    • свидетельство о регистрации юридического лица или ИП;
    • копия определения суда об обеспечении имущественных интересов;
    • выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ.

    Исковое заявление

    Одним из обязательных условий обращения в суд является подготовка искового заявления. Оно составляется в письменном виде с учетом требований, прописанных в ст.131 ГПК РФ и ст.125 АПК РФ. В данных статьях отражен набор обязательных пунктов, которые должны войти в содержание иска (наименование суда, информация об ответчике и исполнителе и т.д.).

    В последнем случае документ обязательно должен быть подписан при помощи усиленной квалифицированной электронной подписи.

    Госпошлина и другие финансовые траты

    Как известно, судебное разбирательство процедура небесплатная. Вся совокупность трат, которые придется понести истцу, делится на два вида (п.1 ст.88 ГПК РФ):

      Государственная пошлина – ее размер напрямую зависит от стороны договора подряда, обратившейся в суд, а также подведомственности судебного органа.

    Если в лице истца выступает заказчик, то он не будет платить госпошлину, так как в данном случае он является потребителем, а по закону данная категория лиц освобождается от такого платежа (п.3 ст.17 ФЗ РФ «О ЗПП»).

    Если же неустойку желает взыскать исполнитель, то он должен будет заплатить:

    • при передаче дела в суд общей юрисдикции (пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ) – 300 рублей (для граждан) или 6000 (для организаций);
    • при обращении в арбитражный суд (пп.2 п.1 ст.333.21 НК РФ) – 6000 рублей.
  • Издержки, связанные с рассмотрением дела – их размер определяется в индивидуальном порядке. К таким расходам можно отнести суммы, выплачиваемые свидетелям, оплату услуг представителей в суде, привлечение частных юристов и т.д.
  • Сроки

    Если дело рассматривается и разрешается судом общей юрисдикции, то этот процесс может занять до 2 месяцев с момента подачи иска (п.1 ст.154 ГК РФ). Если же разбирательство производится в арбитражном судебном органе, то срок процедуры может затянуться до 6 месяцев (п.1 152 АПК РФ).

    На каких законных основаниях могут отказать и что делать в таком случае?

    На практике иногда происходят ситуации, когда суд отказывает в принятии иска к рассмотрению. Это может произойти по следующим причинам:

    • не была учтена подведомственность судебного органа;
    • тот же спор ранее уже был разрешен;
    • по этому делу уже есть решение третейского суда;
    • исковое заявление составлено с нарушениями основных требований, предъявляемых к его содержанию;
    • представлен неполный пакет документов и т.д.

    В этом случае истцу следует разобраться, где именно была допущена ошибка, исправить ее и попробовать повторно подать исковое заявление.

    Таким образом, в случае неисполнения обязательств, вытекающих из условий договора подряда, нарушитель должен будет заплатить неустойку. При этом взыскать ее можно как в досудебном порядке, так и через суд.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Источники

    http://pravovoi.center/zpp/uslugi/raboty/podryad/vzyskanie-po-dogovoru/neustoyki.html

    Литература

    1. Колюшкина, Л.Ю. Теория государства и права / Л.Ю. Колюшкина. — М.: Дашков и К°, 2012. — 579 c.
    2. Кондратьев, Ф.В. Государственный научный центр социальной и судебной психиатрии им. В. П. Сербского. Очерки истории / ред. Т.Б. Дмитриева, Ф.В. Кондратьев. — М.: ГНЦССП им. Сербского, 2014. — 228 c.
    3. Борисов, А. Н. Защита от принудительной ликвидации юридического лица по искам государственных органов / А.Н. Борисов. — М.: «Юридический Дом «Юстицинформ», 2007. — 272 c.
    4. Липинский, Д. А. Общая теория юридической ответственности / Д.А. Липинский, Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр Пресс, 2017. — 950 c.
    5. Воробьев, А. В. Теория адвокатуры / А.В. Воробьев, А.В. Поляков, Ю.В. Тихонравов. — М.: Грантъ, 2015. — 496 c.

    Добавить комментарий

    Мы в соцсетях

    Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях