Самые полезные юридические советы

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 1
Предлагаем ознакомится с тематической информацией в статье: "Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене". На все возникшие вопросы ответит онлайн-консультант.

Содержание

Постановление Правительства Тюменской области от 10 февраля 2020 г. N 55-п «Об утверждении территорий муниципальных образований и сфер деятельности организаций бюджетной сферы, работникам которых предоставляются субсидии на приобретение жилья в 2020 году»

Кому предоставляются субсидии на приобретение жилья в Тюмени и Тобольске в 2020 году?

Установлено, что в 2020 г. в г. Тюмени и в г. Тобольске субсидии на приобретение жилья предоставляются работникам сфер образования, здравоохранения, культуры, физической культуры и спорта, молодежной политики, социальной защиты населения, занятости населения.

Действие постановления распространяется на работников обособленных подразделений (без статуса филиала) организаций, если соответствующие организации имеют такие подразделения как на территории города Тюмени, так и на территории иных муниципальных образований.

Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2020 г.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2020. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источники

http://www.garant.ru/hotlaw/tumen/1327764/

ЖИЛИЩНЫЕ СУБСИДИИ ДЛЯ РАБОТНИКОВ БЮДЖЕТНОЙ СФЕРЫ

Несмотря на то, что есть в стране кризис или нет – вопрос покупки собственного жилья всегда стоит остро. И даже в большей степени этот вопрос «животрепещущий» для бюджетников: учителя, врачи. Дело в том, что зарплата работников бюджетной сферы не позволяет просто так взять и приобрести желаемую квартиру, пусть даже в кредит. По этой причине на государственном уровне в 2010 году в рамках целевой программы «Жилище» было принято решение по оказанию поддержки госслужащим в части предоставления и оформление жилищных займов.

Тут надо понимать, что единой федеральной программы по примеру: «Материнский капитал» или «Молодая семья» для кредитования работников бюджетной сферы не существует. Каждый регион определяет самостоятельно форму и размер помощи и субсидии на приобретение жилья работникам бюджетной сферы. В Тюменской области этими вопросами занимается Центр государственной жилищной поддержки.

Программа обеспечения жильем работников бюджетной сферы

Какие документы нужны, чтобы получить жилищный сертификат:

— заявление на бланке ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки»;

— проект договора купли-продажи жилого помещения;

— доверенность (если продавца, то копия, если покупателя, то оригинал + копия (хорошо

— справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учёта и технической инвентаризации (БТИ), о проценте износа приобретенного жилого помещения (многоквартирного дома, в котором приобретено жилое помещение);

— справка с места работы, подтверждающая трудовую деятельность на день подачи заявления. Справка должна содержать следующие требования: ФИО, наименование

организации, должность, формулировка «работает по настоящее время», дата, подпись руководителя (оригинал);

Прием документов на предоставление государственной поддержки осуществляется по предварительной записи.

— В Тюмени по следующим телефонам (3452) 46-42-41, 46-42-32, адрес: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12.

— В Тобольске: (3456) 24-68-67, адрес: г. Тобольск, ул. Ремезова, д. 27, 3 этаж, каб. 306.

Кто может претендовать на государственные субсидии

Право получения субсидии имеют граждане РФ. При этом нужно постоянно проживать в Тюмени и иметь трудовой стаж в сферах образование и здравоохранение – не менее 10 лет.

Жилищные субсидии для бюджетников. Каков размер

Субсидии бюджетникам на покупку жилья. На текущий момент размер субсидии составляет 400 тысяч рублей, а также дополнительные 100 тысяч рублей на каждого имеющегося ребенка. Кроме того, можно получить доплату за каждого вновь рождённого ребенка в размере 200 тысяч рублей в период погашения ипотечного займа.

Как формируется список получателей государственных субсидий

Список формируется организацией на общем собрании трудового коллектива, потом исполнительные органы проверяют данные, утверждают и направляют в главное управление строительства.

Как купить квартиру бюджетнику в Тюмени

Жильё можно купить в Тюмени:

— в новостройке (в строящихся домах, если готовность от 70 % и выше);

— на вторичном рынке (недвижимость, физический износ дома не более 25%);

Отметим, что справка о проценте износа дома нужно будет заказывать самостоятельно в БТИ. Срок изготовления 5 дней.

Также стоит отметить, что социальная выплата предоставляется исключительно в безналичном порядке. Средств перечисляются на счёт продавца или на счёт банка-кредитора в случае оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования.

Важно знать! Срок действия свидетельства на получении субсидии составляет 12 месяцев с даты его выдачи, по истечении которых свидетельство аннулируется.

Если вы не знаете, какие субсидии работникам бюджетной сферы в Тюмени полагаются, не в состоянии собрать нужны документы для участия в программе или сомневаетесь в эффективности затраченного времени, то обратитесь к нашим специалистам по телефону: (3452) 56-09-09.

Источники

http://smn72.ru/novosti/zhilishchnye_subsidii_dlya_rabotnikov_byudzhetnoy_sfery/

Консультационный центр по жилищной поддержке в Тюмени и Тюменской области

Основная цель создания Центра бесплатных консультаций по жилищной поддержке – помощь в реализации мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан с использованием бюджетных средств.

Получить бесплатную консультацию по жилищной поддержке в Тюмени

Вы можете по горячей линии:

8 (3452) 74-59-44

[1]

Также Вы можете оставить заявку на обратный звонок от нашего специалиста с помощью онлайн-заявки

Источники

http://subsidii-tmn.ru/

Социальная ипотека в Тюмени и Тюменской области в 2020 году

Социальная ипотека в Тюмени и Тюменской области действует в соответствии с Законом Тюменской области от 3.08.1999 г. N 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета» (в дальнейшем по тексту — Закон N 128), который определяет основы регулирования отношений в сфере предоставления социальных выплат и займов на строительство или приобретение жилья за счет средств областного бюджета гражданам РФ, имеющим право на их получение.

Право на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья имеют постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) на территории области не менее 5 лет российские граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые на учет в качестве нуждающихся в жилье в органах местного самоуправления и в организациях.

Первоочередное право на предоставление им безвозмездной субсидии имеют:

  • Граждане, жилье которых признано в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит, а также малообеспеченные семьи с доходом на одного человека ниже величины прожиточного минимума, установленного в Тюменской области на момент подачи заявления.
  • Работники бюджетной сферы, при общем стаже работы в этой сфере более 15-ти лет.
  • Молодые семьи, семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
  • Граждане, имеющие на попечении детей-сирот.
  • Многодетные семьи, в том числе неполные многодетные семьи, имеющие 3-х и более детей в возрасте до восемнадцати лет.

Безвозмездная субсидия предоставляется на строительство или приобретение жилья, соответствующего санитарным и техническим правилам и нормам, износ приобретаемого жилья должен быть не более 25%, по норме предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в государственном жилищном фонде, но не более нормы площади жилья:

  • 18 м 2 общей площади — на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек;
  • 42 м 2 общей площади — на семью из 2-х человек;
  • 33 м 2 общей площади — на одиноко проживающего человека.

Размер безвозмездной субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на 1-го члена семьи гражданина, получающего безвозмездную субсидию, к базовой сумме, равной 100 рублям, и времени ожидания после постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье в соответствии с приложением N 1 к Закону N 128.

Безвозмездная субсидия на приобретение или строительство жилья за счет средств областного бюджета предоставляется в размере от 5% до 70% среднерыночной стоимости жилья на момент принятия комиссией решения о предоставлении субсидии, но не более разницы между стоимостью имеющегося у претендента жилья в жилом фонде, соответствующем санитарным и техническим правилам и нормам, и приобретаемого или строимого жилья.

Предоставление субсидии производится по решению комиссии с выдачей гражданину свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии со сроком действия не более 6 месяцев.

Гражданин, которому выделена безвозмездная субсидия, заключает с уполномоченным исполнительным органом государственной власти Тюменской области или юридическим лицом, определенным в порядке, установленном действующим законодательством, соответствующий договор, в котором предусматривается срок выделения субсидии и порядок внесения гражданином своей доли средств за приобретаемое жилье.

Целевые жилищные займы для отдельных категорий граждан Тюмени и Тюменской области

Право граждан на получение целевого жилищного займа на приобретение или строительство жилья регулируется статьей 5 Закона N 128. Условия предоставления займов лицам, получившим свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья определяют:

  • статья 5.1 Закона N 128 — для молодых семей;
  • статья 5.2 Закона N 128 — для работников бюджетной сферы;
  • статья 5.3 Закона N 128 — для ветеринарных специалистов.

Общий порядок предоставления займов гражданам на приобретение или строительство жилья устанавливает статья 6 Закона N 128.

Основные программы льготной ипотеки в Тюменской области и Тюмени

Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.

Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.

Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.

450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.

Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.

Ипотека под 3 % годовых предоставляется сельским жителям на приобретение готового жилого помещения или жилого помещения (жилого дома) с земельным участком, строительство жилого дома, а также погашение взятого на эти цели кредита.

Льготное ипотечное кредитование сельских жителей является субсидируемым: разница между рыночной ставкой банка и льготной ставкой компенсируется из федерального бюджета. При этом, регионы могут выделять дополнительные средства на субсидирование кредита для селян. Таким образом, при максимальной ставке в 3% годовых при условии регионального софинансирования она может быть снижена до 0,1%.

Сельская ипотека под 3 % годовых начала работать с 1 января 2020 года.

Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.

Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.

Источники

http://vse-obipoteke.ru/socialnaja_ipoteka_v_regionah/tjumenskaja_oblast/

Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

г. Тюмень, ул. Пржевальского, 41 к1
телфакс: 8 (3452) 790-770
e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Субсидии бюджетникам в Тюмени

Кто имеет право на получение безвозмездной субсидии?

Право на получение субсидии имеют граждане РФ, постоянно проживающие в г. Тюмени, работавшие в бюджетной сфере (на данный момент только в сферах — образование и здравоохранение) не менее 10 лет, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления либо в организации.


Свидетельство получено — что дальше? Ипотека и субсидия для бюджетника

Если для приобретения квартиры собственных и средств субсидии не хватает, то потребуется взять ипотечный кредит. Лидеры рынка ипотечного кредитования принимают данную субсидию в качестве первоначального взноса/либо как средство погашения основного долга, один из банков ставки сделал льготными — 9,8%-11%.

Для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилого помещения, а также на погашение основной суммы долга по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилого помещения заемщик представляет в исполнительный орган:

  • заявление в произвольной форме,с указанием реквизитов счета для перечисления средств с указанием номера счета и ИНН кредитора, полного наименования и места нахождения банка, БИК банка, корреспондентского и расчетного счетов банка;
  • кредитный договор или договор займа с кредитной организацией, выдавшей кредит или заем;
  • зарегистрированный договор купли-продажи жилого помещения;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;
  • справка организации, уполномоченной на ведение государственного технического учета и технической инвентаризации, о проценте износа приобретаемого жилого помещения;
  • свидетельство на получении социальной выплаты;
  • справка организации бюджетной сферы, принявшей решение об определении получателя социальной выплаты из числа работников организации, подтверждающая трудовую деятельность на день подачи заявления о перечислении социальной выплаты;
  • справка кредитора о сумме остатка основного долга и (или) сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) — в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья.

Документы, указанные в подпунктах «б»-«г», представляются гражданином в копиях, которые заверяются лицом, принимающим документы, после установления соответствия их оригиналу. Оригиналы возвращаются и выдается расписка в получении документов с указанием их перечня, а также даты их представления.

Перечисление средств социальной выплаты производится главным управлением строительства (ГУС и ЖКХ ТО) в течении 15 рабочих дней с момента представления в исполнительный орган заявления и соответствующих документов.

Специалисты, а/н «Империал» помогут приобрести жилье, учитывая все ваши требования и пожелания, а так же:

  • В короткие сроки подберут оптимальные варианты;
  • Обеспечат юридическое сопровождение сделки;
  • Окажут помощь в оформлении кредита.

Источники

http://kvartiry72.ru/sotsialnye-programmy/subsidii-byudzhetnikam.html

Субсидии, сертификаты по программе переселения и покупки жилья в Тюмени

Граждане РФ, которые проживают на постоянной основе на территории ХМАО, ЯНАО, Тюменской области имеют право претендовать на субсидии на приобретение жилья.

Наиболее приоритетными категориями на получение субсидии на жилье являются категории граждан, представленные ниже:

  • лица, проживающие в условиях, которые не подходят для комфортного проживания, жилье не поддается восстановлению;
  • малообеспеченные семьи, то есть те семьи, в которых достаток на человека меньше прожиточного минимума;
  • бюджетники, имеющие рабочий стаж в этой сфере от 15 лет;
  • молодые семьи и семьи, где дети являются инвалидами, в этом случае соц. помощь будет назначена одному родителю;
  • граждане, которые являются попечителями детей-сирот.

по субсидиям, жилищной поддержке

и программе переселения из районов крайнего севера

8(3452)74-59-44

Режим работы: пн-пт с 8:30 до 18:00, сб-вс с 10:00 до 15:00

​ Жилые комплексы Тюмени, в которых можно воспользоваться субсидиями, социальными выплатами и сертификатами на переселение и покупку квартир (стадия готовности не менее 70%, продавец — юр. лицо):

Многие жители Нового Уренгоя, ЯНАО и ХМАО получили право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения в Тюмени по программе содействия в переселении с районов крайнего севера.

Использовать они его могут на покупку квартиры в сданной новостройке в 2019 году

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 3

Размер сертификатов на переселение из ХМАО, ЯНАО, районов крайнего севера, субсидий на жилье в Тюмени в 2019 году исчисляется на основе соотношения ежемесячного заработка заявителя на получение субсидии на приобретение на жилье, а также каждого члена в семье получателя субсидии на покупку жилья и МРОТ.

Также учитывается срок ожидания получения субсидии на квартиру.

Бюджетникам, кстати, облегчат процесс получения субсидии на жилье 2019 года. Это связано с тем, что программа по предоставления займов и субсидии на покупку жилья продлевается для работников бюджетной сферы.

В 2019 году на субсидии на жилье бюджетниками будет выделено 882 миллиона рублей. Такой размер средств решит жилищный вопрос 587 бюджетников.

Ниже представлены жилищные программы, с помощью которых можно получить субсидии на жилье бюджетникам, молодым семьям и другим категориям граждан в 2019 году.

Способ получения

Жилье

Объем субсидии

Описание программы

Материнский капитал на улучшение условий жилья

Эти субсидии на жилье 2019 года можно получить по достижении ребенка трехлетнего возраста. Капитал можно использовать для получения субсидии на предоставление жилья посредством покупки или же для постройки жилища.

Приобретение и строительство

От 5% до 70% относительно средней рыночной стоимости жилья

Право на эти субсидии на предоставление жилья имеют категории граждан, зарегистрированные на территории Тюменской области, которые нуждаются в улучшении условий проживания.

Предоставление участков земли льготникам

Собственность и земельный участок

Данная субсидия на детей, которые являются инвалидами предполагает под собой получение бесплатного земельного участка в сельской местности

Субсидии на квартиру, а также на иные типы жилища для работников бюджетной сферы

Можно приобрести жилье в г. Тюмени:

на первичном рынке (при условии, что жилье готово на более чем 70% и при выполнении условий договора застройщиком);

На вторичном рынке (в собственности в доме, введенным в эксплуатацию, при физическом износе не более 25%)

Объем этой субсидии составляет 400 000 рублей, а также плюс 100 000 за каждого имеющегося ребенка. Предусмотрена оплата в размере 200 000 рублей. Данную субсидию можно задействовать при оформлении займа от 1 миллиона на 10 лет под 1% годовых.

Граждане Российской Федерации, которые прописаны в Тюмени и в Тобольске имеют полное право на получение данной субсидии, в случае, если они проработали в бюджетной сфере свыше 10 лет.

Источники

http://novostroyki-tumeni.ru/article/subsidii-na-gile-v-tyumeni

Программа для бюджетников: все, что вы хотели знать

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 6

Государственная поддержка бюджетников — одно из приоритетных направлений социальной политики региона. За 5 лет действия программы “Квартиры бюджетникам” улучшили свои жилищные условия 3676 врачей, учителей и других специалистов бюджетной сферы Тюмени и Тобольска. Кто может стать участником программы и как получить субсидию?

Кто имеет право на субсидию?

Право на получение безвозмездной жилищной субсидии имеют граждане РФ, прописанные в Тюмени и в Тобольске, проработавшие в бюджетной сфере не менее 10 лет (работники государственных и муниципальных учреждений всех типов: специалисты сфер образования, здравоохранения, работники культуры, социальной сферы, спорта и молодежной политики), состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Каков размер субсидии?

Бюджетная безвозвратная субсидия составляет 400 тыс. руб . Дополнительно на каждого ребенка до 23 лет может быть выдано дополнительно еще по 100 тыс. рублей . Кроме того, участники программы могут получить льготный заем на 10 лет до 1 млн руб. под 1% из ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 7

Как можно использовать средства?

Существует три способа использования бюджетных субсидий и займов:

  1. Приобретение готового (вторичного) жилья с износом не более 25% (включительно).
  2. Приобретение квартиры от застройщика (участие в долевом строительстве). Строительная готовность дома должна составлять не менее 70%. Объекты капитального строительства (дома), в которых возможно приобрести жилье по данной программе, размещаются на сайте администрации Тюменской области.
  3. Средства субсидии и льготного займа можно направить на погашение основной суммы долга и (или) процентов по ранее оформленному ипотечному кредиту.

Какие документы необходимо подготовить?

Полный перечень документов, необходимых для участия в программе, зависит от способа использования бюджетных средств. Всю детальную информацию о документах можно узнать в специальной памятке для бюджетников, разработанной ГАУ ТО «Центр государственной жилищной поддержки».

За какой период необходимо приобрести жилье?

Срок свидетельства на предоставление социальной выплаты составляет 12 месяцев. То есть за этот период необходимо найти квартиру на вторичном или первичном рынке или направить средства на гашение ипотеки.

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 8

Куда нужно обратиться?

Прием документов на предоставление государственной поддержки осуществляется по предварительной записи.

В Тюмени: (3452) 46-42-41, 46-42-32, адрес: г. Тюмень, ул. Водопроводная, д. 12.

В Тобольске: (3456) 24-68-67, адрес: г. Тобольск, ул. Ремезова, д. 27, 3 этаж, каб. 306.

Чем компания “Этажи” может вам помочь?

Комплексная работа специалистов компании “Этажи” по приобретению жилья по программе для бюджетников включает в себя:

  • поиск объекта, подходящего под условия программы
  • проверку юридической чистоты объекта
  • подбор и оформление ипотечного кредита (при необходимости)
  • составление индивидуального договора купли-продажи недвижимости, который соответствует требованиям программы
  • согласование сделки с органом исполнительной власти, курирующим программу для бюджетников
  • согласование договора-купли продажи с застройщиком/продавцом объекта недвижимости
  • регистрация сделки в Росреестре
  • контроль перечисления денежных средств по свидетельству продавцу недвижимости
  • получение документов, подтверждающих собственность

Услуга по поиску и оформлению квартиры от застройщика, в том числе с помощью ипотеки, предоставляется компанией “Этажи” бесплатно.

Источники

http://www.etagi.com/news/socialnye-programmy/programma-dlya-byudzhetnikov-vse-chto-vy-2-7392/

Жилищные субсидии бюджетникам в Тюмене

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 9

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 10

май 2020

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 11

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 12

ПнВтСрЧтПтСбВс01020304050607080910111213141516171819202122232425262728293031

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 13

09.02.2012 14:36

Механизм предоставления субсидий на приобретение жилья работниками организаций бюджетной сферы

Жилищные субсидии бюджетникам в тюмене - картинка 14

В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.

В целях реализации указанной нормы закон Тюменской области от 03.08.1999 № 128 «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета» (далее – закон № 128) дополнен статьей 4.2, регулирующей дополнительные меры поддержки работников бюджетной сферы при приобретении жилья.

Норма статьи 4.2 закона № 128 ориентирована на лиц, одновременно отвечающих следующим условиям:

1. Работник организаций бюджетной сферы;

2. Наличие постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении;

3. Наличие стажа работы в организациях бюджетной сферы не менее 10 лет.

Закон № 128 подробно регламентирует существо каждого из условий:

1. Работники организаций бюджетной сферы – это:

— работники государственных и муниципальных учреждений всех типов (автономных, бюджетных, казенных), созданных Тюменской областью, муниципальными образованиями Тюменской области;

— работники организаций, образованных в результате реорганизации вышеуказанных учреждений, которые осуществляют трудовую деятельность по основному месту работы в вышеуказанных учреждениях и организациях на территории городского округа город Тюмень, городского округа город Тобольск, а также на территории иных муниципальных образований, определяемых правительством Тюменской области.

! Работники государственных органов и органов местного самоуправления не являются получателями субсидии.

2. Порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях урегулирован нормами Жилищного кодекса РФ (статья 51), а порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях определяется законом Тюменской области от 07.10.1999 № 137 «О порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых им по договорам социального найма, и предоставления жилых помещений в Тюменской области».

3. В стаж работы в организациях бюджетной сферы суммарно включается общий стаж работы (независимо от места нахождения органов, учреждений, организаций):

— в государственных и муниципальных учреждениях всех типов (автономные, бюджетные, казенные), созданных Российской Федерацией, Тюменской областью, субъектами Российской Федерации, муниципальными образованиями;

— в организациях, образованных в результате реорганизации вышеуказанных учреждений;

— в государственных органах и органах местного самоуправления.

Важнейшим условием получения субсидии

является работа получателя субсидии в течение 5 лет с даты получения субсидии (но не более чем до достижения возраста, дающего право на трудовую пенсию по старости):

— в государственных и муниципальных учреждениях всех типов (автономные, бюджетные, казенные), созданных Тюменской областью, муниципальными образованиями Тюменской области;

[2]

— в организациях, образованных в результате реорганизации вышеуказанных учреждений;

— в органах государственной власти Тюменской области или органах местного самоуправления Тюменской области в случае поступления на государственную или муниципальную службу после получения субсидии.

Данное условие не применяется в отношении получателей субсидии, достигших на дату получения субсидии возраста, дающего право на трудовую пенсию по старости, а также в случае утраты получателем субсидии трудоспособности в связи с инвалидностью после получения субсидии.

При нарушении получателем субсидии указанного условия субсидия подлежит возврату в областной бюджет в полном размере

.

Механизм реализации права на получение субсидии и ее предоставления следующий:

1. «Адресность» субсидии

.

Согласно статье 4.2 закона № 128 субсидия предоставляется на следующие цели:

— на приобретение готового жилого помещения, имеющего износ не более 25%, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов;

— на погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту на индивидуальное жилищное строительство;

— на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, в том числе на уплату первоначального взноса, погашение основной суммы долга и (или) процентов по банковскому кредиту или займу, выданному юридическим лицом, созданным правительством Тюменской области и осуществляющим предоставление ипотечных займов, при условии, что строительная готовность многоквартирного дома составляет не менее 70% от предусмотренной проектной документацией готовности и застройщиком многоквартирного дома в полном объеме исполнены обязательства по заключенным договорам технологического присоединения (подключения) к электрическим сетям и сетям инженерно-технического обеспечения.

[3]

!Приобретаемое готовое жилое помещение, строящийся индивидуальный жилой дом, многоквартирный дом, участие в долевом строительстве которого принимает получатель субсидии, должны находиться в границах муниципального образования, на территории которого получатель субсидии осуществляет свою трудовую деятельность по основному месту работы.

2. Сферы деятельности работников бюджетных организаций, которым предоставляется субсидия.

Указанные сферы ежегодно определяются Правительством Тюменской области.

Источники

http://www.tyumen-city.ru/sobitii/yr2012/mn2/am/14913/

Литература

  1. Толкушкин, А.В. Налогообложение физических лиц при операциях с недвижимостью / А.В. Толкушкин. — М.: ЮРИСТЪ, 2000. — 344 c.
  2. Репин, В.С. Настольная книга нотариуса (теория и практика); М.: Юрилическая литература, 2013. — 288 c.
  3. Розен, Александр Прения сторон. Времена и люди / Александр Розен. — М.: Советский писатель. Ленинградское отделение, 2013. — 589 c.
  4. Чашин А. Н. Квалификационный экзамен на адвоката; Дело и сервис — М., 2010. — 544 c.
  5. Прокуронова, С. С. Теория государства и права. Конспект лекций / С.С. Прокуронова. — М.: Издательство Михайлова В. А., 2000. — 949 c.

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях